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出售不動產豁免奢侈稅，戶數認定有「眉角」。財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。財政部台北國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅條例規定，所有權人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，如其與配偶及未成年直系親屬名下僅有該筆（即1戶）房地，並經辦竣戶籍登記，且持有期間未供營業使用或出租者，不屬於奢侈稅的課徵範圍。國稅局官員說，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。依據五區國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的...

依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規定，所有權人銷售持有期間2年以內之不動產，除符合排除課稅之規定外，均應依規定申報繳納奢侈稅，惟近來時有納稅義務人利用不正當方法規避查核以逃漏奢侈稅，財政部南區國稅局表示，是類案件一旦，經稽徵機關查獲除補稅外，並移送刑事偵辦。該局說明，轄內納稅義務人甲君於2010年9月取得A房地，嗣於2012年5月銷售A房地予乙君，惟甲君為逃避奢侈稅竟與乙君訂立不動產贈與契約書，並以贈與為原因辦理該房地移轉登記，嗣經該局查得乙君向金融機構申請貸款時所檢附與甲君訂立之買賣契約書，載明銷售價格為750萬元，乃依銷售價格按適用稅率15％核定課徵奢侈稅，並依涉嫌違反稅捐稽徵法第41...

台中市快速發展，公共建設推動孔急，今年台中市經內政部核准徵收案件佔全國近百分27，居五都之冠，規畫多年的烏日溪尾大橋、太平振福路與宜平路與屯區藝文中心前長安東路拓寬等、大甲幼獅工業區幼二路至中山路打通、台中軟體園區南北向聯外道路、改善生活品質的高美濕地與潭子東寶5-2公園、人民居住安全的霧峰車籠埤抽水站工程與貓羅溪溪頭橋下游整治都一一展開。公共設施徵收土地已採「市價」補償，地方政府建設徵收用地預算因此捉襟見肘，財政較為健全的台中市政府，在考量地方需要下，積極編列預算，市府用市價與地主在徵收前協議價購成功機率相當高，協議不成土地辦理徵收件數。在103年內政部已召開21次土地徵收審議小組會議，共通...

味全(1201)三重新燕舊廠開發案都市計畫變更案引發外界討論，對此，新北市政府城鄉發展局今日澄清表示，頂率三重工業區(原味全新北舊廠區)工業區都市計畫變更，目前依決議修正尚未核定。新北市政府城鄉發展局指出，有關頂率公司申請三重工業區都市計畫變更一案，案依103年4月1日由內政部都市計畫委員會第824次會議審議決議並於103年6月4日起重行公開展覽，目前尚未完成核定程序。新北市政府城鄉發展局指出，此案自申請迄今近4年，相較其他同期案件審議時程更長。因三重地區傳統工業發展較早，配合大眾運輸場站設置及產業升級轉型趨勢，單單三重地區工業區變更申請案件就有5件，本案申請變更並非首例，目前都市計畫審議期程...

今年最後一檔國有地上權招標登場，財政部昨（10）日表示，上月中旬公告招標的台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案，將於下周一（17日）決定花落誰家。官員說，兩案均為大面積國有土地，加上區位及基地條件俱佳，預料可望順利標脫。財政部國產署昨天舉行例行記者會，就今年辦理國有財產標租情況進行報告，相較於標租成果，國有地上權標售情形仍成為不動產業界關注焦點。國產署主任祕書陳秀琴表示，今年國有地上權的最後一波招商，為台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案；其中，位於松山機場門戶對面的國泰營區，基地方正且區位良好，深具開發潛力，招標總底價為57億7千多萬元，外界預估可望再掀搶標熱潮。財政部力拚國有地活化，不...