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上揚工業不動產轉載*桃園青埔高鐵特定區土地市場經過冰凍期，近年開始轉趨熱絡，根據實價登錄統計，包括大園、中壢二個行政區的青埔特區內，成交總價超過1億元的土地，去年為19筆，較2016年的4筆增加近4倍之多，雖仍不及房市高峰期2013年時超過60筆的熱度，但青埔土地市場交易已有回溫跡象。包括興富發、新潤、宜誠、中悅、昆旺、晨豐等建商，在過去一年來，都加碼青埔土地，當地房仲業者指出，青埔土地市場自去年以來明顯轉熱，尤以較具開發規模的500坪以上土地，買盤需求最為明顯。台灣房屋青埔直營店店長彭成貴表示，高鐵通車前土地行情每坪20至30萬元，一路上漲到了2015年來到高點，目前高鐵特定區住宅區土地行情...

上揚工業不動產轉載*電商大戰未歇，在利潤下殺的情況下，各業者紛紛出招應對。創業家兄弟（8477）今年持續打出「策略結盟牌」，藉此強化商品議價能力。繼上月與夠麻吉（8472）聯手後，創業家兄弟又與台灣最大企業福利網PayEasy、華人時尚美妝平台FashionGuide（FG）合作，藉此搶攻企業團購、女性市場。創業家兄弟董事長郭書齊表示，現今許多厲害的科技公司皆是先掌握終端消費者，並具備凝聚社群內容的能力，就可對廠商端擁有話語權。他表示，現在的網購市場是價格競爭的大紅海，唯有掌握「流量」及「議價能力」兩大重點，才能夠持續成長。這次與FashionGuide、PayEasy的合作，創業家兄弟表示，...

上揚工業不動產轉載*市調指出，民眾最優先考慮購屋的都會區，以新北市占比23.8%最高，其次依序為台中、高雄、台北市。中信房屋副總劉天仁表示，新北市買氣不斷升高下，將會有愈來愈多行政區平均房價高過台北市行政區。他表示，如萬華、文山及北投區平均房價，預期不久的將來，就可能會被新北市部分行政區超越。中信房屋委託市調公司每季針對六都及新竹進行宅指數調查，第2季調查顯示，民眾認為經濟比上季差，購屋意願也降低，不過，不動產仍是民眾心中投資理財最佳工具，連續七季超越現金，仍穩坐抗跌保值第一寶座。劉天仁指出，第2季中信房屋宅指數，經濟感受與購屋意願兩大綜合指數表現雙雙翻黑，顯示民眾對於經濟表現的感受不佳時，房...

上揚工業不動產轉載*「租賃住宅市場發展及管理條例」將於下周三（廿七日）上路，內政部昨天表示，條例施行前已簽訂的租賃契約，其條款內容不適用租賃條例規定；施行後始簽約或換約者，則應依「租賃條例」規定。日前媒體報導租賃新法月底上路後，以前簽的租賃契約將會失效。內政部澄清，新法上路前已訂定的契約，不受新法規範，租賃條例的第四十條第三項規定，條例施行前已訂定的租賃契約，其租賃期間持續至條例施行日以後者，不適用租賃條例規定。不過，內政部表示，租賃當事人仍得依契約自由原則，自行約定是否適用新公告的租約事項。內政部表示，租賃條例生效前，除民法、土地法等租賃關係基礎規範外，僅有具消費關係的租賃（即房東是以出租為...

上揚工業不動產轉載*行政院長賴清德昨（18）日冒雨視察彰化離岸風電海纜上岸共同廊道時強調，離岸風電在技術上沒有問題，且要在離岸風場建置風力機架，及饋線要牽過來，都沒有問題，但包括離岸風力併網增建開閉所、加壓站和饋線經過的地方，土地取得與民眾溝通協調，才是重點。賴清德昨在經濟部長沈榮津，及彰化縣長魏明谷等人的陪同下，前往彰化縣線西肉粽角海灘，視察離岸風電纜線上岸點、台電離岸風力併網增建開閉所、升壓站，及提升饋線容量等相關規畫建設。賴揆已允諾協助離岸風電的彰化運維碼頭，及後線基地，取得前瞻建設4.24億元的補助經費。賴清德強調，目前已通過10個離岸風電的場址，除了桃園、苗栗，及雲林，各有1個場址外...