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景氣復甦，土地需求旺，「工業區土地租金優惠調整措施（俗稱006688方案）」第四期出租優惠將在年底結束，僅剩南科工、彰濱有少許土地額度，已有業者搶搭末班車提出申請，廠商強烈反應006688方案應該續辦，但經部表示，須請政院決定。官員坦言，006688土地出租優惠在業界反應良好，主要是政府出錢購買土地，再提供業者申請，強調只租不售概念。由於006688第四期即將於年底落日，工業局盤點後發現，僅剩南科工、彰濱分別有54公頃、10餘公頃土地，合計60餘公頃，「看手中額度可做到多少」，會先把可支配土地提供早已遞案申請廠商。據悉，土地出租優惠人人想搶，第四期只剩些微額度，就算工業局把已遞案廠商所需土地買...

財政部國稅局表示，為維護租稅公平，近日針對台北市承租繁榮地段之店面進行例行性扣繳檢查，該局提醒承租房屋經營之小規模營業人應依規定辦理扣繳及申報，以免遭補稅處罰。該局近日接獲民眾詢問，承租房屋經營之小規模營業人，依約每月租金27000元，房東要求不要先扣取稅款，可等國稅局主動核定該筆租賃所得後再繳稅，這樣是否會違反稅法規定？國稅局表示，依照所得稅法第88條及第89條規定，承租房屋之營利事業負責人為扣繳義務人，於每次給付租金時應依規定扣繳率扣取稅款，並依同法第92條規定將扣取稅款於次月10日前向國庫繳清，且於每年1月底前將上年度內扣繳之稅款，開具扣繳憑單彙報國稅局查核，又扣繳義務人每次應扣繳稅額不...

味全三重台北舊廠逾萬坪的土地，開發利益高達百億元，儘管黑心油風暴惹來全民「滅頂」危機，允諾退出董事會的魏家堅持不賣股的真正原因，恐怕是難捨這塊肥肉。味全三重台北廠部份乙種工業區變更為商業區、住宅區及文教區案，今年4月1日已獲內政部都委會附條件核可通過，依都委會決議，味全可取回4041坪商業用地（容積282%），及6767坪住宅用地（容積277%），合計共1萬808坪。味全三重廠開發案位在新北市三重區的西南方、緊近新莊區，占地約1.7萬多坪，以前是味全企業的三重食品廠，後來關廠閒置。民國87年時，因為味全發生財務危機，把土地賣給新燕紡織公司，但是新燕未付完尾款產生購地糾紛，向銀行以土地抵押貸款之...

最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。學者認為，房地合一稅為影響房市最大不確定因素，若以房價3000萬元為課稅分野，雙北不明顯，中南部有影響，視區域需求而定。德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示，根據第3季國泰全國房地產指數，呈現明顯的高檔盤整結構，各地區多量價背離，其中第3季30天銷售率僅12.09%，季減2成，年減36.52%；成交量指數季減16.11%，年減42.15%。花敬群指出，財政部7月提出將推動「房地合一實價課稅」政策的預期下，以及第2季立法院通過房屋稅條例後，稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅，市場氛圍對後市發展較悲觀。整體而言，第3季市場在政策變...

財政部國有財產署中區分署今年第4批招標設定地上權標的，共計有台中市西屯區鑫港尾段73地號土地等5處，訂於2014年11月3日開標。此次熱門標的為第2標西屯區鑫港尾段73地號土地，位於中平北路與經貿11街交叉口，鄰近台中市中清交流道與74快速道路及台中市水湳經貿園區，距離火熱開市之經貿文創觀光夜市僅約500公尺，交通十分便利，發展增值潛力可期。該土地都市計畫土地使用分區為「第一之一種住宅區」，建蔽率50％、容積率140％，地上權存續期間70年、權利金底價（2億2296萬5527元）為市價之4成、地租年息率為3.5％。又地上權人興建之地上物為區分所有建物，得將地上物之一部連同應有之地上權持分讓與他...