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打擊炒地皮，央行理監事會議擬提出工業區土地貸款管制措施。央行理監事會議將在本月25日召開，相關人士透露，央行已在評估將不動產放款管制措施的重點，從自用住宅移轉到工業區土地放款，在本屆理監事會議上提出全體國銀一體適用的工業區土地貸款管制措施，且可能性愈來愈高。知情人士指出，央行日前對台銀、土銀、合庫等不動產放款前三大的銀行進行金檢，目的不在查弊，而是在了解當前整個工業區土地放款的概況；特別是央行要求三大行庫提報工業區土地授信前30大客戶的放款明細。有關人士指出，央行主要是希望透過前30大客戶授信資料，全面了解工業區土地貸款在各產業別、各工業區的分布概況，這也是繼3年前央行採取以自用住宅為目標的限...

政府在推動創新創業、三業四化、中堅企業或是鮭魚返鄉等重大產業政策時，首要面臨的議題就是企業經營需要新增及擴大生產用地，然而，現況卻是因國內工業用地價格過高，造成真正需要土地進行生產相關活動的廠商無法適時取得土地，甚而地主囤地只為了炒地，土地價格飆漲，以致於工業用地無法真正的釋出用於生產用途。事實上，目前我國除了科技部所管之科學園區、經濟部所管之加工出口區、農委會主管之農業科技園區與環保署所管之環保科技園區之土地為由政府主管機關直接管理，採只租不售方式，尚可以確保土地利用程度之外，其餘經濟部管之工業區與內政部所管之都市或非都市計畫工業區之工業用地多採售出方式，對於地主是否有進行生產或是工業用地任...

央行攜手經濟部、金管會在8月18日祭出工業區嚴打政策後，首場工業區土地標售案-新北市汐止福德一路1470坪土地標售案首當其衝，昨（3）日開標果然慘遭流標。受委託執行公開標售汐止福德一路390號、占地1470坪的工業區土地標售案，底價6.1768億元、換算每坪42萬元，但仍乏人問津以流標收場。表示，招標期間吸引10餘組潛在投資人詢問，4組領取標單，開標現場仍有1組買家帶著邀約書要求向賣方直接議價，因為在政策打擊工業地產之際，買家不想讓身份曝光。田揚名表示，這組買家期待整塊地興建自有辦公室，因此也期待解決2個問題，1是這塊地仍帶著3年多租約，現狀由客運公司承租作為巴士維修廠，因此希望賣方提早和承租...

近來發生民眾占用他人土地建屋，後由原地主給付搬遷補償費，卻未將搬遷補償費併入綜合所得申報而遭罰。台北國稅局表示，只有公共工程或市地重劃的損害補償費，才可免納所得稅。財政部台北國稅局表示，近來有民眾因占用他人土地建造房屋，經土地所有權人收回或出售被占用的土地，並由土地所有權人或買受人給付地上物搬遷補償費，未併入綜合所得稅申報，遭稽徵機關補稅及處罰。台北國稅局指出，除了政府舉辦公共工程或市地重劃而徵收土地，依拆遷補償辦法規定發給的建築改良物或農作改良物補償費、自行拆遷獎勵金及人口搬遷補助費等，核屬損害補償，應准免納所得稅。台北國稅局表示，個人遷讓非自有房屋、土地所取得補償費收入，應依所得稅法規定減...

北市政府2014年度第8批代為標售地籍清理未能釐清權屬土地及建物，內湖區15筆及大安區2筆土地、1棟建物，加上已第2次標售之士林區16筆土地及大安區1筆土地，共計公告標售33標。自9月5日起公告3個月，受理投標期間自11月25日起至12月9日上午9時30分開啟信箱時止土地使用分區屬陽明山國家公園區者為2筆，住宅區為6筆土地，其餘26筆為保護區。就標售標的單價而言，保護區及陽明山國家公園區每坪約1.1萬元至2萬元間不等，而原屬保護區之住宅區土地(尚未能准許依變更後計畫用途使用)每坪約4.5萬元，其餘位於大安區之住宅區土地每坪約274萬至312萬元間不等。台北市政府地政局指出，本批代為標售土地自9...