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中央銀行周四（25日）將召開理監事會議，打炒房措施是否擴及工業區土地，成為市場關注焦點。市場人士分析，房市交易顯著降溫，此時擴大房市管制，有衝擊實際需求的風險，推測央行將工業區納入管制的機率不高。銀行主管分析，即使未明文限制工業區土地授信，預料周四登場的央行理監事會中將有一番熱烈討論；央行可能出具工業區土地價格變化、大型銀行工業區土地授信大戶等資料，共同研議是否須從現行的自律形式，提高到明令限制。經濟部日前大動作邀集金管會、央行，三部會聯手杜絕工業區炒作歪風。其中，央行為了抑制工業區土地炒作，已經在去年底透過道德勸說，要求銀行三項自律，包括：廠商取得土地後，須在一至二年內開工；廠商得具備興建企...

為避免巢運衝擊年底選情，據了解，行政院早嚴陣以待。目前江揆已初步同意，提高雙北社會住宅比例，並將財政部正在擬定中的房地合一課稅收入，撥出部分給住宅基金，作為租金補貼與興建社會住宅的財源。內政部長陳威仁表示，將房地合一課稅收入納入住宅基金，是「取之於房地產，用之於住宅」的概念，符合居住正義理念，「這項構想已獲江揆初步同意」。不過，張盛和昨天則對此事不置可否，立場未與內政部同調。張盛和說，稅收專款專用方式不好、沒有效率，站在財管單位立場，還是希望房地合一課稅收入能「統收統支」，「只要內政部編列社會住宅預算，主計處同意，就可以實行，不一定要專款專用吧？」張盛和也說，目前僅收到內政部的公文建議此事，但...

營利事業要留意，若有廠房遭法拍償債，法拍產生之損益，記得還是要併入當年度營所稅申報，以免反遭稅局補稅並最高一倍以下罰緩還債同時又背債。南區國稅局表示，營利事業廠房遭法拍，其收益多半用於償清他人債務，並非自己取得，因此，也容易造成營利事業忘記將該筆損益列入營業稅申報的情形，反遭稅局補稅並罰鍰，還債同時又背新上新債。曾有一個案例甲公司申報100年度營所稅時，未申報期在當年度2月廠房遭法拍所產生的收益；最終稅局依法拍價格1200萬元剪除廠房未拆減餘額及相關費用1000萬元，核定法拍收益200多萬元，要求甲公司補稅35萬多元及罰鍰28萬元。對此結果，甲公司相當不服，認為廠方拍賣收益全部作為償清債務之用...

奢侈稅上路超過3年，仍有不少民眾因不諳法令而受罰。奢侈稅是以出售總額作為稅基課稅，稅額通常都很高，財政部特別整理出奢侈稅六大易犯錯誤供民眾參考，以保稅稅平安。北區國稅局局長李慶華說，出售不動產的民眾，常因誤信代書、仲介等人的建議，試圖規避奢侈稅，「但常常出的都是餿主意」，讓民眾反而誤觸稅網，被國稅局補稅帶罰，得不償失。一、未遷入戶籍：房屋所有權人及其配偶、未成年子女，名下雖然只有一戶房屋，且無供營業使用或出租，但因疏忽未將戶籍遷入，在持有未滿2年出售，將因不符合自住房屋的規定，被課奢侈稅。二、遷入戶籍時點：房屋所有權人必須在銷售契約訂定日之前遷入戶籍，才符合自住房屋規定可免課奢侈稅，但不少民眾...

立院本會期財委會今（22）日首度召開，房地合一課稅方案備受關注。財政部規劃，自用住宅一戶免稅優惠，將按出售總價訂定排富條款，但為求稅制簡便，排富門檻全國一致，不因南北房價有落差，訂定不同標準。立院財委會今召開，討論財政部、金管會等解凍案並備詢答；攸關房市走向的房地合一稅改，引發藍綠立委矚目，預料成為質詢重點。財政部規劃，房地合一的優惠設計，除了一戶免稅優惠之外，也確定自用住宅2年內重購退稅的優惠不變；但考量社會觀感，一戶免稅要加設排富門檻比較公平，且不會比南韓的2870萬元門檻更寬鬆，擬訂在3000萬至5000萬元。財委會新任召委林德福表示，財政部推動房地合一稅改，是不動產稅制的重大變革，不能...