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華固建設處分內湖西湖段建地，預估貢獻華固EPS0.93元，圖為華固董事長鍾榮昌。上市建商華固建設(2548-TW)今(17)日公布處分內湖245.21坪建地，以每坪215萬元，總金額5.27億元出售給新光資產管理公司，預估其處分利益為2.57億元。而依照目前華固建設的股本27.68億元計算，其處分內湖建地處分獲利可望貢獻華固建設每股約0.93元。華固對於內湖西湖段245.21坪土地的處分案係由新光資產管理公司收購，總金額為5.27億元，處分利益為2.57億元，華固預計最快在9月底前可完成產權過戶和交割手續，並認列入帳。華固指出，由於區域內由新光集團也持有並持續整合土地，為讓雙方整合進度順利，華...

房仲業統計實價資料顯示，國內去年全年農地交易規模逾新台幣2000億元，其中近年大型開發案最多的桃園縣農地交易829億元，占國內交易金額4成，其次高雄大寮77億元。房仲業統計資料發現，2013年全國土地使用分區為「農」的交易金額高達2090億元，農地交易金額最高的地區反而是重大開發建設最多的桃園縣。2013年桃園農地交易金額達829億元，交易金額幾乎為五都總和，交易熱區包括大園鄉、蘆竹鄉、中壢市、桃園市、八德市等。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從高鐵青埔站的開發計畫，到愛台十二建設的桃園航空城開發案等，區域內都有不少農地，因此近年農地買賣相當熱絡，從實價登錄資料發現，2012年桃園農地...

房地稅合一的課稅方案即將出爐！房屋、土地稅合併計算讓租稅公平之外，還提供自住免稅及長期持有優惠兩大方向，只有一戶房屋的家庭，自住超過5年不用繳交稅！但總價低於3000萬房屋免稅，也讓市場擔心，會不會讓投資客轉炒低價房，讓小資族買房更難！成家買房，自住族將有大利多，房地稅合一即將出爐，僅有一戶持有5年以上，將可享免稅優惠，財政部房地稅合一規劃，大致底定預計年底前定案，最快2016實施，而奢侈稅也將同步落日。房仲業者表示：「稅法當中當然是鼓勵長期持有，所以對於自用族群，或是長期持有的族群，都會給予優惠或免稅，如果說(政府)給予太多，(價格門檻)排他條款，恐怕還是會給投機客，有機可趁的空間。」房地稅...

中鋼（2002）首度跨足的房地產案，正式啟動。由旗下子公司中欣開發負責發包、及孫公司聯鋼營造負責興建的「中鋼住宅大樓新建工程」，訂今（16）日舉行動土典禮，總興建經費近新台幣28億元，總規劃戶數300多戶，估計總銷售金額近60億元。中鋼昨日股價維持平盤，每股收在26.10元，且承包鋼結構工程的旗下子公司中鋼構（2013）昨日股價也持平，每股收在28.70元，惟中鋼住宅大樓工程未來完工銷售後，包括中鋼、中鋼構及中欣開發及聯鋼營建等相關公司，都可望受惠。中鋼住宅大樓新建工程，位於中鋼企業總部大樓旁邊，預計興建四棟地上29樓、地下5樓的大樓住宅，規劃興建總戶數逾300戶，並且分成大坪數和小坪數住宅部...

隨著產業移轉，不敷使用的工業區如何轉型是政府重要課題，工業用地違規興建的住宅更是一大亂象，在房價高漲的雙北市特別常見。新北市統計，過去13年有19件工業區轉型案送審，只有今年通過1案，讓「工變住」就地合法的進度，難以追趕不肖業者興建工業住宅的速度。新北市城鄉發展局指出，內政部民國91年放寬乙種工業區使用項目及比例以來，新北市工業區領有建造執照登錄為一般商業設施，但疑似作住宅使用者共計32案，受理送審案件共19案，其中1案於今年通過內政部都市計畫委員會審議，針對不續作工業使用且有轉型必要的工業區，民眾可提出申請辦理都市計畫個案變更，城鄉局會專案輔導。新北市城鄉局局長邱敬斌說明，新北市的都市計畫早...