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台中自辦重劃區地價 看漲工商時報 2014-07-21

備受矚目的台中市8個整體開發自辦市地重劃區,台中市地政局長曾國鈞表示,包括台中市的單元1、單元2及單元8等三處自辦的市地重劃區,目前均已陸續完成重劃,且重劃後的土地行情,已悄悄地漲價,已成為建商推案或企業購地的重點新興區域。曾國鈞表示,目前單元3已接近完成,其餘單元4、單元5、單元12,及單元13市地重劃,都還在作業或施工中。由安和重劃會自辦的單元1市地重劃區,總面積55.88公頃,由寶成國際集團主導開發,2012年7月20日已重劃完成;重劃後,寶成集團手中持有單元1土地總面積約1.47萬坪。當地屬於低密度的市地重劃區,未來當地的別墅莊園,可媲美「歐洲別墅風」。目前單元1臨台灣大道(原中港路)...

桃園市經國重劃區破在尚未完工前、去年九月間就發放土地權狀。由於土地權狀公告現值比照前年原工業區,只有今年住宅區或商業區公告現值的三成左右,因而出現建商搶辦容積移轉、申請建照,有十個建案通過或部分通過,縣府至少損失價值七億元的公設地。建商搶辦容積移轉、申請建照黃景熙說,經國重劃區公告現值今年調幅達三、四倍,以往每平方公尺約兩萬多元的土地,今年調到七、八萬元;十一件建案中有四件已通過容積移轉,另六件部分通過。移轉公告現值約一億四千萬元公設地,若以今年公告現值計算,至少要移轉五、六億元公設地,短差四億元上下;若縣府以實際徵收價格、約公告現值一.八倍計算,損失就達七億元。縣府地政局對此表示,市地重劃是...

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桃園航空城捷運 7年後通車中國時報 2014-07-17

桃園航空城捷運線案(桃園捷運綠線)昨在環保署環評大會闖關成功!原本擔心會被打入二階環評的航空城捷運,因為桃園縣政府大規模減少徵收9成5地主土地,並同意在沒有徵收到民地前,G9站不會蓋任何出入口,以顧及居民權益。桃園縣政府表示,最快明年動工、民國110年完工通車,日運量達50萬人,將有助舒緩桃園交通。明年動工日運量50萬人桃園航空城捷運綠線全長為17.2公里,設13座車站,含地下車站8座、高架車站5座,行經大園鄉、蘆竹市、桃園市與八德市等4個鄉鎮市,興建總經費約600億元,中央出資35%,桃園縣政府需扛起65%,承諾會做好經費調配及做地方借貸。因私人土地徵收遭受強烈反對的桃園航空城捷運案,昨在桃...

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多屋族想省稅 選「現值高」最有利聯合新聞網 2014-07-17

非自住住家用房屋稅稅率七月起調高,自住屋上限三戶。賦稅署指出,全國十三點八萬、持有超過三戶的多屋族,今年八月十日前會收到輔導通知,讓多屋族自選名下哪三戶是可享優惠稅率的自住屋。賦稅署副署長許慈美說,若持有的住家用房屋符合無出租,以及為本人、配偶與未成年子女實際居住使用等自住規定,「選房屋現值高的房子為自住屋最省稅、最有利」。賦稅署指出,據全國總歸戶的資料顯示,全國有十三點八萬多屋族,共持有約七十萬戶,每人持有戶數都超過三戶。賦稅署官員說,因新法上路影響人數多,首年各地方稅捐稽徵機關將主動寄發輔導通知,並併同房屋歸戶資料給各屋主選擇。未來房屋若有新建、移轉、改變使用情形等變化,就要由屋主自行向各...

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都市地價漲幅 21年次高工商時報 2014-07-16

內政部昨(15)日公布第42期(102年10月∼103年3月)都市地價指數,由於各地交通建設及重劃區陸續開發完峻,生活機能改善,致本期全國平均地價較上期上漲4.34%,此一漲幅雖低於上期,但仍創下近21年次高,六都以新北市上漲7.53%居冠。內政部指出,本期包括六都等所有縣市的都市地價皆上升,以連江縣(馬祖)漲13.64%,金門縣漲9.44%,新北市漲7.53%、桃園縣漲5.98%、高雄市漲5.87%居前五名,至於台北市也漲4.07%。地政司副司長王靚琇表示,本次全國都市地價平均漲幅雖低於上期,但在上期比較基期偏高的情況下續漲4.34%,這個漲幅還是非常高,是自82年編製這項指數(於8...