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政府祭出一連串「打房」政策，意外帶起海外不動產投資熱。內政部昨天提醒，房仲業者銷售跨國房地產案件時，應提供民眾完整資訊，包括稅務、法規等問題；消費者在購買前，也需停看聽，以避免日後產生糾紛。內政部統計發現，近2年來經營國外不動產業務的經紀業者家數逐漸增加，其中有8成以上業者集中於都會區，尤以雙北為大宗。業者預估，今年全台海外投資不動產將達600億元，年增逾5成，創新高記錄。海外房市投資的業者數量、成交金額逐步成長，今年上半年全台六大都會區房市交易量下滑逾一成，這股海外置產熱顯得更引人注目。民眾購買海外不動產大多為投資性質，購買前除考量不動產出租投報率高低外，內政部提醒，民眾應向房仲業確認取得不...

不動產稅改首場座談會順利達成五大共識，另一場廣邀不動產學者、業者及社會團體的座談會預計在8月19日召開。財政部高層表示，各界對不動產實價課所得稅都有高度共識，主要的爭議在於「對自住、農地及長期持有究竟要多優惠」。財政部高層透露，財政部長張盛和原本傾向長期持有的土地交易所得應該完全免稅，一方面可藉此迴避長期持有成本難認定問題，另一方面也避免稅改影響太大，難以推動。不過日前張盛和與老友聚會，卻讓他改變想法。隨著雙北市等「蛋黃區」的不動產價格飆漲，桃園縣的土地也漲很凶。張盛和透露，他有位老友是桃園縣的地主，長期持有許多土地，近期出售一筆土地，賣了26億元。張盛和與地主老友在聚會上，老友告訴張盛和自己...

公股金融高層人事案最新異動情況出爐。兆豐金控暨兆豐銀行總經理徐光曦，確定升任土地銀行新任董事長，將於下周一（11）日屢新上任。徐光曦昨（4）日表示，土銀為專業的土建融銀行，他領導土銀，會努力配合執行政府的打房政策。當了八年的「總」字輩，終於升到「董」字輩，徐光曦昨（4）日表示，身為公股代表，既然公股有需要調動他，他當然配合，未來到任新職也會全力以赴。財政部是昨日傍晚確定了這項人事調整案。宣布土地銀行董事長一職，由兆豐金暨兆豐商銀總經理徐光曦擔任，因徐光曦調動，中國商銀與土地銀行，也有相關的人事調整。首先是徐光曦的遺缺，將由兆豐商銀副總經理魏美玉升任；至於土地銀行總經理，則由現任總經理高明賢續任...

財政部初訂八月十九日召開第二場「房地合一」座談會，邀請業界及稅改、房改聯盟等團體與會。財政部官員表示，房地合一實價課稅是既定政策，目前比較大的爭議在於優惠方案，包括僅有一戶自用住宅是否免稅、長期持有的優惠範圍、假農舍問題如何處理等。財政部七月下旬舉辦第一場房地合一座談會，學者對於自用住宅、長期持有及農地農舍享有優惠達成共識，但對於僅有一戶自用住宅完全免稅，絕大多數不贊成，因為現行房屋交易所得仍要課稅，未來若一戶自用住宅免稅，等同於減稅，且容易形成租稅漏洞。一戶免稅仍有爭議事實上，房地合一課稅初步方案公布後，不少民眾就打電話到財政部質疑「圖利富人」。有民眾反映，鄉下地區的房子幾乎不會漲，賣屋難有...

傳統紡織業過去因生產所需，都會購置大量土地做為廠房之用，也因此，紡織股多具有「資產股」的題材，新纖也不例外，在全省各地擁有超過5萬坪的土地資產。但吳東昇強調，未來新纖的土地資產以活化、做最有效利用為原則，絕不會靠賣「祖公產」來獲利。據統計，新纖手中主要土地資產包括台北的松江大樓、桃園中壢廠、觀音廠及楊梅廠等地。其中，北市松江大樓地點佳、稀有，吳東昇指出，目前有多組人馬表達購買意願；但若比鄰的長榮集團大樓欲共同進行都市更新，也是可考慮的方式，並可達最大效益的活化。此外，占地2000坪、近中壢的新纖舊磁帶廠目前正辦理都更，計畫將「工業用地」變更為「商業用地」。吳東昇指出，中壢廠如完成變更，新纖絕不...