學者批︰航空城變質 最大農地炒作案自由時報 2014-09-19
房仲業統計實價網資訊，去年全國農地交易金額超過兩千億元，較前年倍增；而桃園奪下農地交易金額、面積最大的雙冠王，交易金額占全國四成，交易面積廣達一八三．八萬坪、超過六十甲，幾乎等於四個信義計畫區面積。學者痛批，航空城號稱是台灣史上最大區段徵收案，早已變質為最大農地炒作案。桃園航空城計畫範圍約四六○○公頃（約一三九一．五萬坪），採區段徵收方式開發約三一○○公頃，被稱為史上最大區段徵收案；特定區計畫案修正案今年七月底通過，但早在三年前，該計畫案所在的農地就已炒翻天。房仲業者統計實價網農地交易資料，去年全國農地交易金額超過兩千億元，光桃園縣就占了四成最高，金額達八二九．一億元，面積一八三．八萬坪。去年...
打房新招 土地容積玩家遭查稅工商時報 2014-09-19
政府打房再出招，近期財政部針對土地容積移轉交易，加強選案查稅，截至8月底為止，已有納稅義務人遭補稅帶罰高達5千多萬元。官員表示，五區國稅局將接力啟動防漏計劃，若有逃漏稅者，最好自動補報補繳。去年本報系曾報導「十年數倍、容積價格漲翻天」專題，有不少人低價收購古蹟地，再以高價賣給建商，大賺一筆卻幾乎不用繳稅，引起關注，財政部長張盛和也公開表示將嚴查逃漏稅。據市場大戶透露，以台北市、新北市移轉容積買賣市場為例，都飆破土地市價，從88年迄今，台北市容移行情由公告現值的20％，一路飆漲至170％至200％，光是近5年翻漲一倍，玩容積的市場大咖，在2、3年間就能賺得一倍以上價差，獲利驚人。財政部官員說，近...
工業區開發趕不及 台中違章工廠破萬家大紀元 2014-09-19
台中市1萬3千家未登記的違章工廠，成為污染環境的不定時炸彈，有議員質疑台中市府延宕開發工業區的時程，不僅有接不完的罰單，連年飆漲的地價，更讓小型工廠無力承擔。經發局長王誕生則表示，工業區開發需要時間，經濟部規定104年6月2日前補辦臨時工廠，就不會被取締，還可以優先購買設廠土地。議員劉錦和表示，全市還有1萬3千多家未登記工廠，政府如果沒有輔導廠商的機制，只會開罰，這樣無益經濟。議員李天生則說，102年8月通過特定農業區相關法令，除國家重大建設外，為保護特定農業區，業者不得區內申請特定目的使用，但他認為此法溯及繼往並不公平。議員蕭隆澤也指出，工廠會選擇農業區蓋廠房，就是表示工業用地不夠，市府開闢...
釋地39公頃 台北港招商聯合新聞網 2014-09-18
位於八里的台北港昨天與新北市政府合作舉辦招商說明會，將有65.51公頃的用地分門別類，供廠商思考未來在台北港與市府提供的土地，做最大化利用。占地3102公頃的台北港，近年來在港灣分三期計畫填海造陸，目前已完成218公頃的造陸，已供貨櫃儲運使用，進行中的近程造陸工程預計完成233公頃，將作多功能用途開發，而提供招商的用地便是632.5公頃遠程計畫中的部分土地。台灣港務公司總經理李泰興表示，這次釋出地上權的39公頃土地，包含18公頃的離岸物流倉儲區及21公頃的南碼頭區，未來一旦自由經濟示範區建立，台北港將占盡地利優勢。昨天房仲業者也派代表到場聆聽說明，房仲業表示，目前集團是有計畫在台投資住宅、商場...
華固建設處分內湖西湖段建地估EPS 0.93元鉅亨 2014-09-18
華固建設處分內湖西湖段建地，預估貢獻華固EPS0.93元，圖為華固董事長鍾榮昌。上市建商華固建設(2548-TW)今(17)日公布處分內湖245.21坪建地，以每坪215萬元，總金額5.27億元出售給新光資產管理公司，預估其處分利益為2.57億元。而依照目前華固建設的股本27.68億元計算，其處分內湖建地處分獲利可望貢獻華固建設每股約0.93元。華固對於內湖西湖段245.21坪土地的處分案係由新光資產管理公司收購，總金額為5.27億元，處分利益為2.57億元，華固預計最快在9月底前可完成產權過戶和交割手續，並認列入帳。華固指出，由於區域內由新光集團也持有並持續整合土地，為讓雙方整合進度順利，華...
