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財政部研擬房地合一稅制，擬按實價課稅。財政部長張盛和表示，預計7月底、8月初邀請各界舉行第1次會議，這個稅制改變是首次，要非常謹慎規劃。張盛和今早在「103年稅務節慶祝暨表揚大會」前指出，房地合一的稅制改變會把影響降到最低，讓只有一戶住宅者不會受到任何影響，細節還要等定案再說。張盛和說，過去研擬改革房屋和土地稅時，敗在土地增值稅按實價課稅；這次房地合一稅制變革一定要非常謹慎，未來會變成一個不動產交易所得。另外，張盛和也順勢提及6月30日第一金來財政部報告公股行庫公公併的進度，目前是以兆豐金和第一金來主導公公併，速度會快一點，風險也低一點。今年「103年稅務節慶祝暨表揚大會」共表揚優秀關務、稅務...

實價登錄政策上路近2年，除揭露不少豪宅天價資訊外，也出現許多高價地王，整理實價網上北市各行政區地王，其中中正區城中段三小段以每坪1068萬元的成交單價奪下實價地王寶座，第二高的是信義區每坪約929.93萬元的最貴「菜園」；推升這兩筆北市最貴地王，都是壽險業者。根據內政部實價網資訊，除中正區、大同區、北投區的地王基地有破百坪外，其餘9個行政區地王，坪數均在百坪以下，面積最小位在南港區，基地更僅有1.56坪。各行政區地王多未滿百坪。房仲業者分析，的確過去多認為小面積土地較容易因單價優勢寫下天價，對照北市各行政區實價地王，也僅有北投、中正、大同超過百坪，具有獨立開發的能力，超過一半的行政區地王是不到...

台中市重劃區土地持續發燒，最新一次抵費地標售進帳高達16.12億元。台中市政府地政局長曾國鈞昨（29）日表示，經此次標售後，台中港特定區（市鎮中心）市地重劃區所有抵費地，都已全部去化（Clean）。另包括豐原成功路兩側、第10期及第12期市地重劃區所有抵費地，均悉數標脫。曾國鈞表示，台中4期重劃區抵費地共有20多公頃，經多次標售之後，這次只剩下西屯「中義段」333地號土地，總面積417.87平方公尺，還未標出。台中市政府地政局26日辦理市地重劃區抵費地公開標售，包括豐原區成功路兩側標出1筆、台中港特定區（市鎮中心）共標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第4期標出3筆，第10期標出6筆，第12期標出1...

北市小巨蛋對面原中華體育館場址的地主，想要蓋大樓、商場，開發金額逾百億元，但台北市政府卻發函地政事務所在土地加註「公益用途」，限制土地開發用途。台北高等行政法院認定加註用途於法無據，昨天判決塗銷公益用途的加註。本案可上訴。土地加註公益用途，法院：於法無據。北市府體育局長何金樑表示，這塊土地在基金會的名義下，應做公益用途。至於高等行政法院判決，體育局副局長房振昆則說，體育局尚未收到判決書，等讀過判決再決定後續如何處理。這塊空地位在南京東路四段、敦化北路口附近，是台北市罕有的廣大方正私有地；土地共14筆地號，中華基金會擁有所有權7成，代表人是中泰賓館（現址改建東方文華酒店）創辦人林國長的次孫林命嘉...

買雙北市預售屋的民眾要注意了！7月1日起，雙北市公告新的房屋構造標準單價，以15樓鋼筋混泥土住家為例，北市調漲約1.36倍、新北市調漲1倍，簡單來說，7月1日以後完工的雙北新成屋，房屋稅將會倍增。此次雙北市的房屋構造標準單價大幅調漲，將導致未來新落成的建築，房屋評定現值大增，對於買方來說，交易今年7月以後完工的房屋，交易時產生的契稅、持有的房屋稅，也都會大幅增加。舉例來說，以北市標準房40坪，15樓的鋼筋混泥土的住家為例，調整前1坪房屋構造標準單價19000元X40坪=77萬，77萬X120%（路段率）=92萬（房屋評定現值），需繳交的房屋稅為92萬X1.2%=11000元。調整後1坪房屋構造...