上揚不動產開發有限公司

非自住住家用房屋稅稅率七月起調高，自住屋上限三戶。賦稅署指出，全國十三點八萬、持有超過三戶的多屋族，今年八月十日前會收到輔導通知，讓多屋族自選名下哪三戶是可享優惠稅率的自住屋。賦稅署副署長許慈美說，若持有的住家用房屋符合無出租，以及為本人、配偶與未成年子女實際居住使用等自住規定，「選房屋現值高的房子為自住屋最省稅、最有利」。賦稅署指出，據全國總歸戶的資料顯示，全國有十三點八萬多屋族，共持有約七十萬戶，每人持有戶數都超過三戶。賦稅署官員說，因新法上路影響人數多，首年各地方稅捐稽徵機關將主動寄發輔導通知，並併同房屋歸戶資料給各屋主選擇。未來房屋若有新建、移轉、改變使用情形等變化，就要由屋主自行向各...

內政部昨（15）日公布第42期（102年10月∼103年3月）都市地價指數，由於各地交通建設及重劃區陸續開發完峻，生活機能改善，致本期全國平均地價較上期上漲4.34％，此一漲幅雖低於上期，但仍創下近21年次高，六都以新北市上漲7.53％居冠。內政部指出，本期包括六都等所有縣市的都市地價皆上升，以連江縣（馬祖）漲13.64％，金門縣漲9.44％，新北市漲7.53％、桃園縣漲5.98％、高雄市漲5.87％居前五名，至於台北市也漲4.07％。地政司副司長王靚琇表示，本次全國都市地價平均漲幅雖低於上期，但在上期比較基期偏高的情況下續漲4.34％，這個漲幅還是非常高，是自82年編製這項指數（於8...

三洋電（1614）為活化土地資產，決定將樹林廠第3期2千多坪土地，與統一（1216）集團旗下大智通文化簽署為期20年租約，為此三洋電出資5億多元興建主建築物、大智通出資1億多元座建物改良工程，明年6、7月完工後，樹林廠第1至3期廠房每月租金收入可達千萬元。三洋電主管指出，三洋電樹林廠占地7千多坪，原本生產收錄音機，停產後租給綠電再生，綠電再生退租後，樹林廠第1、2期廠房都租給大智通文化行銷，負責配送書本及玩具等商品給統一超商，每月租金4百多萬元。大智通基於空間不敷使用，與三洋電協商決定承租樹林廠第3期2千多坪廠房，租約長達20年。三洋電的建物本金分20年攤還，加上利息及土地租金（租金依物價做調...

內政部昨（15）日公布最新一期都市地價指數，總指數為110.38，較前期上漲4.34%，其中以連江縣漲幅居冠，高達13.64%；六都中，以新北市漲幅7.53%最高。都市地價指數每半年公布一次，新一期地價是統計去年10月1日到今年3月31日。內政部每五年重新選定都市地價指數基期，這次是以去年3月31日為基期（100），以最新公布的指數110.38來看，顯示相較一年前，全台地價平均漲了一成。內政部官員表示，就都市地價指數仍維持漲勢來看，不動產市場還在成長中，並沒有因政府頒布打炒房政策而有明顯衰退。不過，地價指數統計只到今年3月，後續漲勢是否維持還有待觀察。以分區來看，此次漲幅最大的都在離島。官員分...

台北市政府預定下月公告廣慈博愛園區中一塊5000坪的商業用地招商案，因全案尚未通過都審，且從整體開發改為分區開發，引發北市議員質疑，認為市府為了收權利金，美化財政數字，才急著將「金雞母」脫手，且疑似為規避環評。位於信義區福德段的廣慈博愛園區，開發面積6.1公頃，包括2.9公頃社福用地、1.6公頃公園用地和1.6公頃商業用地，按95年的都市計畫書，明訂應以整體開發方式辦理，招商後的權利金及租金收入，將做為社會福利發展基金，統籌運用於社會福利支出，也就是須專款專用。但市議員周威佑指出，廣慈6.1公頃的土地，依規定面積5公頃以上者，應實施環境影響評估，但市府卻在今年5月修改都市計畫書，將1.6公頃的...