上揚不動產開發有限公司

台中市政府經濟發展局昨表示，6月底，將公開標售台中市精密機械科技創新園區二期產業用地（二）案，總面積約4467.56坪，每坪標售底價17.5萬元。經發局表示，上述用地標售公告期限，即日起至6月30日上午9時止，上述用地建蔽率為50％、容積率300％，土地標售底價約7億8197萬元，每平方公尺標售底價5萬2948元，折合每坪約17.5萬元。經發局說，上述用地是以配合工業區整體營運所需產業發展使用為主，可供包括批發及零售業、住宿及餐飲業、運輸及通信業、金融及保險業、不動產及租賃業、專業、科學及技術服務業、教育服務業、醫療保健及社會福利服務業、文化、運動與休閒服務業等產業使用。符合下列條件的單一公司...

北市東區商圈月租金又改寫新紀錄！東區明曜百貨地下1樓450坪商場，月租金高達220.5萬元，創下實價登錄店舖租金總價最高紀錄，而UNIQLO副品牌GU也將在此開設第2家門市；此外，忠孝東路四段中聯忠孝大樓1樓店面，短約31天租金高達81.4萬元，也寫下短租租金最貴紀錄。根據最新實價揭露資料，位於忠孝東路四段明曜百貨地下1樓，450.8坪的面積月租220.5萬元，創下東區店舖租金總價最高紀錄，換算每坪平均租金為4893元，高於目前北市的A辦大樓租金行情。另外，從實價的租金資料還發現，忠孝東路四段中聯忠孝大樓1樓店面，總面積161.69坪作為短期出租使用，在今年2月短租31天，月收81.4萬元，換...

台北市財政局表示，北市府與國防部合作開發的「台北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，今天正式公告招商。財政局指出，本案基地位於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，鄰近台灣大學社會科學院校區與台北商業技術學院，土地面積1658平方公尺（約501.545坪），都市計畫使用分區為第三種住宅區。此外，基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，是中正區難得一見大面積精華地段土地。財政局表示，本基地是以設定地上權方式辦理開發，地上權存續期間為70年，規劃未來得標地上權人不得分割出售本基地上的建物所有權，權利金底價訂為新台幣6億8000萬元，以投標權利金最高...

房市改革行動聯盟昨拜會財政部長張盛和，提出不動產稅制一年內全面改革的訴求，並質疑財政部的改革決心及高度不夠。財政部回應，目前正研議不動產稅制改革，基本上與房改聯盟提出的方向一致，預計明年初提出房地合一課徵所得稅的方案。房改聯盟召集人、房仲業者與城鄉環境系教授彭建文表示，現行不動產稅制的主要問題是「稅基偏低」，公告地價僅市價的二十％、公告現值約市價六、七成，導致不動產持有稅太低，囤房、囤地、投機炒作等盛行。房改聯盟提出八大訴求，包括：全面落實不動產稅制改革；稅基應以實價為原則；房地合併課稅，整併房屋稅與地價稅為不動產稅；不動產交易的資本利得按實際獲利課稅，稅率應符合國際標準並採差別稅率；自用住宅...

政府打房加上建商弊案利空衝擊，房市交易更顯清淡，住展雜誌認為，房市目前沒有利多「助攻」，但若「自由經濟示範區」條例通過，將有機會替房市注入一股暖流，受惠最大的將是八里台北港、基隆港、宜蘭蘇澳港、桃園空港、松山機場及青埔等周遭房市，可望成為建商推案新一波炒作題材。根據官方擘畫，自由經濟示範區分3類，其中農技園區僅1區、設在屏東，自由貿易港區有北中南6海港加桃園空港共7區，國際醫療專區則有松山、桃園、清泉崗及小港4座空港。住展雜誌主編施詢傑表示，八里台北港目前新推案少，該區域公寓、透天單價僅18∼25萬，若未來特定區土地釋出，又有八里新店快速道路，在房價基期仍低下，自由經濟示範區將成為未來...