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都會區房屋高漲，社會住宅用地難尋，財政部促參司表示，鼓勵各縣市政府將轄內廢棄的學校或機關用地，透過都市計劃變更程序，在各都市計劃地區內劃定社福或社會住宅專用區，以利興辦社會住宅。促參司表示，社會住宅用地的來源，原則上以使用國公有地為優先，主要是為了降低社會住宅的興建成本，但是國公有地畢竟有限，為擴大社會住宅取得土地的方式，近期將鼓勵地方政府拿出閒置市有土地，為居住正義貢獻心力。官員指出，各地方政府轄區內，若有閒置的公共設施用地，例如學校、停車場或市場等，建議縣市政府應通盤檢討，選列適當標的進行個案變更都市計劃土地使用分區，以擴大社會住宅用地的來源。財政部強調，社會住宅納為社會福利設施後，各地方...

鴻海董事長郭台銘昨（25）日表示，為讓員工「安居樂業」，落實「工者有其屋」想法，日前拜訪新北市長朱立倫尋求支持，建議由政府提供土地、鴻海福委會與銀行合作，籌建享有光纖到府的「智慧住宅」，每坪售價不到15萬元。郭董說，若此模式成功，未來可用相同模式，複製到苗栗、台中、高雄。鴻海苦覓不到員工，預定在台徵才1.5萬名，卻未能徵滿；郭台銘指出，很多30～40歲的人才，都期盼在台「安居樂業」，但目前的房價，讓人才無法「安居」，為此他特地前去拜訪朱立倫。據了解，兩人是在本周一（23日）會面。鴻海初步規畫是45％提供給內部員工、55％對外出售，原地主也分到房屋，暫定每坪售價，含興建成本，每坪不到15萬元；但...

最新實價揭露，北市松山區八德路三段11.8坪土地，每坪單價近708萬元售出，成為實價以來松山區新地王；此外，昇陽建設以14.1億元買下中山堂附近約200坪土地，換算每坪單價約702萬元，公司表示，未來將以自建或合建方式推案。根據實價揭露資訊，北市松山區八德路三段11.8坪土地，今年1月太旭建設以總價8351萬元買下，換算每坪單價707.9萬元；而太旭建設在八德路三段163～173號都更已整合完畢，其中，太旭建設陸續收購87.71坪土地，原地主信託給台北富邦銀行有106.77坪，未信託地主占33.57坪。台灣智庫執行長劉怡蓉表示，推測應是建商整合周邊土地，為讓街廓更完整，才願意以如此高價收購土地...

鐵局標售10筆桃園、台中、台南土地共標脫6筆，其中桃園土地訂價偏高未標脫，台中一筆商業區土地面積過小未能標脫，反而台南3筆土地全標脫，形成北冷、中溫、南熱的情形。全球資產管理公司經理王維宏表示，25日標脫的6筆土地總金額約新台幣29.16億元，整體脫標率6成，其中台南站的土地全數標脫，台中站除了一筆商業區外其他全數標脫，平均溢價率為12%，桃園站土地地點雖好，但訂價偏高，加上青埔房市冷清，未能順利標脫。高鐵桃園車站特定區本次標售兩筆住宅區土地，一筆商業區土地，其中住宅區土地為青芝段82及83地號兩標，土地面積合計約1420坪，為緊臨老街溪第一排的精華土地，底價每坪約83萬元。另外一筆商業區土地...

備受矚目的信義計畫區A25地上權案，歷經四度招標後，昨（24）日早上開出資格標和價格標，由富邦人壽以權利金172億8800萬元得標，換算土地單價每坪317.11萬元，創下2014年以來交易金額規模最大的商用不動產紀錄，成交總額排名地上權土地交易案的史上第三高價。不過，距離A25的地上權權利金底價172.8億元，富邦人壽僅僅「低空」掠過，以區區高出底價800萬元的價格得標，溢價率為0.046％。對此，台北市政府財政局長陳盈蓉表示：有點失望！市場人士解讀，從只有1家投標、及得標人的保守出價來看，競爭不激烈的程度超乎預期的大爆冷門；不過，能順利標售，也是好事。仲介業者表示，以權利金總價來看，富邦人壽...