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全台首季「大型商辦」市場表現冷清，根據實價資料統計顯示，今年第1季全台高總價大型商辦交易揭露件數僅10件，交易金額也僅有31.6億元，分別較上季大減82％、77％，件數及金額皆創近幾季來新低。政府控管房市擴及商用不動產，導致目前商用市場大型交易案寥寥可數，根據實價資料統計顯示，今年第1季雙北8000萬元及其他地區5000萬元以上的高總價大型商辦，交易揭露件數僅10件，交易金額也僅有31.6億元，較上季的56件、137.3億元，分別大減82％、77％，也較去年同期的42件及99.2億元大幅下滑。針對目前商辦市場的低迷氣氛，房屋仲介公司統計成交資料發現，今年1∼4月雙北熱區商辦成交物件，買...

台北市捷運局今年5、6月公開標售三批捷運聯合開發大樓分回戶，總計152戶，其中6月開標的中和線頂溪站「樺福千金」，每坪底價56萬至64萬元，低於市價約5%至8%，最受房地產業者和民眾關注，標售結果將成為當地房地產市場的指標。台北市捷運局上半年標售的三批聯開大樓分回戶包括：新店線新店站的「碧潭有約」、板南線與新蘆線交匯之忠孝新生站的「臨沂帝國」，以及中和線頂溪站的「樺福千金」。捷運局指出，「碧潭有約」今（27）日開標，標售51戶，面積從25.6坪到67.2坪，標售底價每坪48萬至58萬元，總價1215萬至4140萬元，預定今、明兩天分批開標。

台北市議會舊址閒置五年多後終於將開發，北市府決定以設定地上權50年方式，7月開放給廠商投資開發為複合式商業設施，包括企業總部、國際商務飯店和購物商場等，以發揮最大經濟效益。市議會舊址位於忠孝西路與中山南北路口，是鄰近台北車站商業區的精華區土地。雖然台北車站附近商業區已非地王，但其土地價值高達167.38億元，且為台北市公告土地現值第二高的商業區，預期對外招標後，將吸引眾多業者投標。市府財政局表示，市議會舊址及周邊土地面積近3000坪，為目前中央政府解封台北市多筆土地中面積最大、價值最高者，為活化土地資產，已提報市議會同意以設定地上權方式招商開發，預計7月公告招標。該基地屬於第三種商業區，未來可...

交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地，合計分為十標，標售底價總金額達56.4億元，其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元，再創五大站區土地標售底價新紀錄，若順利決標也將創當地新高價。據高鐵局公告指出，這次標售的土地中，桃園站的住宅區、商業區土地各有兩筆，住宅區標售土地面積分別為704坪和714坪，標售底價每坪在83.3萬至84.3萬元間，創下歷年標售底價新高紀錄。官員表示，桃園站因鄰近桃園機場，有航空城開發利多政策加持，且站區內已有國壽、華泰攜手進駐22公頃產業專用區，計劃打造全台首座美式outlet城，而冠德建設也在機場捷運A19站桃園體育園...

重劃區向是房價保證，台中市重劃區因為規劃完整，買氣始終維持不墜。根據房仲業者最新資料統計，發現台中5大主要重劃區的中古屋行情，其中，5期近年來漲幅最大、估計約有9％，其餘5大重劃區漲幅則分別在1.8至7.8％之間，隨著7期價格創新高，帶動台中重劃區的話題，以中長線來說，台中房市仍是重劃區的天下。相較於其他重劃區，5期商圈經過20年的發展，機能相對成熟，加上近幾年7期發展，緊臨7期的5期跟著快速成長，不少重視機能與轉手性的購屋人紛紛轉進5期購屋置產，帶動5期中古屋房價水漲船高。其次是10期，近年來中古屋漲幅達7.8％，主要是受惠於74號快速道路全線通車的加持，加上10期價格相對親民，深受首購自用...