上揚不動產開發有限公司

最新實價揭露，北市松山區八德路三段11.8坪土地，每坪單價近708萬元售出，成為實價以來松山區新地王；此外，昇陽建設以14.1億元買下中山堂附近約200坪土地，換算每坪單價約702萬元，公司表示，未來將以自建或合建方式推案。根據實價揭露資訊，北市松山區八德路三段11.8坪土地，今年1月太旭建設以總價8351萬元買下，換算每坪單價707.9萬元；而太旭建設在八德路三段163～173號都更已整合完畢，其中，太旭建設陸續收購87.71坪土地，原地主信託給台北富邦銀行有106.77坪，未信託地主占33.57坪。台灣智庫執行長劉怡蓉表示，推測應是建商整合周邊土地，為讓街廓更完整，才願意以如此高價收購土地...

鐵局標售10筆桃園、台中、台南土地共標脫6筆，其中桃園土地訂價偏高未標脫，台中一筆商業區土地面積過小未能標脫，反而台南3筆土地全標脫，形成北冷、中溫、南熱的情形。全球資產管理公司經理王維宏表示，25日標脫的6筆土地總金額約新台幣29.16億元，整體脫標率6成，其中台南站的土地全數標脫，台中站除了一筆商業區外其他全數標脫，平均溢價率為12%，桃園站土地地點雖好，但訂價偏高，加上青埔房市冷清，未能順利標脫。高鐵桃園車站特定區本次標售兩筆住宅區土地，一筆商業區土地，其中住宅區土地為青芝段82及83地號兩標，土地面積合計約1420坪，為緊臨老街溪第一排的精華土地，底價每坪約83萬元。另外一筆商業區土地...

備受矚目的信義計畫區A25地上權案，歷經四度招標後，昨（24）日早上開出資格標和價格標，由富邦人壽以權利金172億8800萬元得標，換算土地單價每坪317.11萬元，創下2014年以來交易金額規模最大的商用不動產紀錄，成交總額排名地上權土地交易案的史上第三高價。不過，距離A25的地上權權利金底價172.8億元，富邦人壽僅僅「低空」掠過，以區區高出底價800萬元的價格得標，溢價率為0.046％。對此，台北市政府財政局長陳盈蓉表示：有點失望！市場人士解讀，從只有1家投標、及得標人的保守出價來看，競爭不激烈的程度超乎預期的大爆冷門；不過，能順利標售，也是好事。仲介業者表示，以權利金總價來看，富邦人壽...

為維護淡水河口兩岸，淡水及八里地區既有的自然人文景觀風貌，新北市通過修正淡水山坡地建築物高度放寬的視覺通透率設計原則，增加「各幢或連棟水平投影面積之最大對角線長度不得大於50公尺」之規定，將能有效管制大屯山系等的自然天際線被建築物阻擋的問題，以保留河岸視覺景觀及與後方自然山脊線之和諧景觀。「各幢或連棟水平投影面積之最大對角線長度不得大於50公尺」將更有效管制建築側面面寬過寬問題新北市都市設計為提升都市環境品質、符合公共利益與環境永續，現行實施的「新北市「淡水、淡水(竹圍地區)、八里(龍形地區)土地使用分區管制要點專案通盤檢討(第二階段)有關『山坡地建築物不受建築技術規則第二六八條之高度限制』規...

財政部台北國稅局昨（23）日表示，民眾銷售持有期間在2年以內的房地產，要留意是否符合奢侈稅排除課稅的條件，包括所有權人、配偶或未成年直系親屬，須辦竣戶籍登記等要件，以免被課冤枉稅。台北國稅局官員表示，近來查核特銷稅案件時發現，有不少出售不動產的民眾，因不諳法令規定，而誤信代書或仲介業者的保證，特別提醒民眾要多多利用國稅局所提供的管道，了解奢侈稅的相關法令，以免因誤觸稅網被補稅帶罰，反而因小失大。國稅局官員說，為求課稅合理化，針對非刻意炒作的短期出售不動產行為，財政部也訂有奢侈稅排除條款，只要符合特定要件的民眾，持有期間就算未超過二年即出售不動產，也不用擔心被課奢侈稅。不過，仍有不少民眾誤信代書...