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2014年度新北市都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換作業，自7月14日開放受理，至8月12日截止，今年度交換標的位屬住宅區及乙種工業區，符合資格的民眾務必把握申請時間。新北市政府為使民眾擁有產權但被劃屬公共設施用地之土地，能有等值的土地予以交換，每年皆會審核新北市境內之公有非公用土地，並考量土地的可利用性，挑選適合的標的，提供予民眾作為交換。2014年度交換標的共有2件，分別位於五股區芳洲段(臨近成泰路3段，面積為231.65平方公尺，總價約800萬元，屬乙種工業區土地)及三重區中民段(臨近大同南路，面積為51.64平方公尺，總價約600萬元，屬住宅區土地)。民眾只要持有10年以上...

政府祭出一連串「打房」政策，意外帶起海外不動產投資熱。內政部昨天提醒，房仲業者銷售跨國房地產案件時，應提供民眾完整資訊，包括稅務、法規等問題；消費者在購買前，也需停看聽，以避免日後產生糾紛。內政部統計發現，近2年來經營國外不動產業務的經紀業者家數逐漸增加，其中有8成以上業者集中於都會區，尤以雙北為大宗。業者預估，今年全台海外投資不動產將達600億元，年增逾5成，創新高記錄。海外房市投資的業者數量、成交金額逐步成長，今年上半年全台六大都會區房市交易量下滑逾一成，這股海外置產熱顯得更引人注目。民眾購買海外不動產大多為投資性質，購買前除考量不動產出租投報率高低外，內政部提醒，民眾應向房仲業確認取得不...

不動產稅改首場座談會順利達成五大共識，另一場廣邀不動產學者、業者及社會團體的座談會預計在8月19日召開。財政部高層表示，各界對不動產實價課所得稅都有高度共識，主要的爭議在於「對自住、農地及長期持有究竟要多優惠」。財政部高層透露，財政部長張盛和原本傾向長期持有的土地交易所得應該完全免稅，一方面可藉此迴避長期持有成本難認定問題，另一方面也避免稅改影響太大，難以推動。不過日前張盛和與老友聚會，卻讓他改變想法。隨著雙北市等「蛋黃區」的不動產價格飆漲，桃園縣的土地也漲很凶。張盛和透露，他有位老友是桃園縣的地主，長期持有許多土地，近期出售一筆土地，賣了26億元。張盛和與地主老友在聚會上，老友告訴張盛和自己...

公股金融高層人事案最新異動情況出爐。兆豐金控暨兆豐銀行總經理徐光曦，確定升任土地銀行新任董事長，將於下周一（11）日屢新上任。徐光曦昨（4）日表示，土銀為專業的土建融銀行，他領導土銀，會努力配合執行政府的打房政策。當了八年的「總」字輩，終於升到「董」字輩，徐光曦昨（4）日表示，身為公股代表，既然公股有需要調動他，他當然配合，未來到任新職也會全力以赴。財政部是昨日傍晚確定了這項人事調整案。宣布土地銀行董事長一職，由兆豐金暨兆豐商銀總經理徐光曦擔任，因徐光曦調動，中國商銀與土地銀行，也有相關的人事調整。首先是徐光曦的遺缺，將由兆豐商銀副總經理魏美玉升任；至於土地銀行總經理，則由現任總經理高明賢續任...

財政部初訂八月十九日召開第二場「房地合一」座談會，邀請業界及稅改、房改聯盟等團體與會。財政部官員表示，房地合一實價課稅是既定政策，目前比較大的爭議在於優惠方案，包括僅有一戶自用住宅是否免稅、長期持有的優惠範圍、假農舍問題如何處理等。財政部七月下旬舉辦第一場房地合一座談會，學者對於自用住宅、長期持有及農地農舍享有優惠達成共識，但對於僅有一戶自用住宅完全免稅，絕大多數不贊成，因為現行房屋交易所得仍要課稅，未來若一戶自用住宅免稅，等同於減稅，且容易形成租稅漏洞。一戶免稅仍有爭議事實上，房地合一課稅初步方案公布後，不少民眾就打電話到財政部質疑「圖利富人」。有民眾反映，鄉下地區的房子幾乎不會漲，賣屋難有...