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上揚工業不動產轉載*財政部國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房屋、土地，或2016年1月1日以後取得的房屋、土地，不論有無應納稅額，均應辦理房屋土地交易所得申報，民眾一定要在交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附買賣契約書影本及其他有關文件，向國稅局辦理申報。該局指出，我國個人出賣房地，以前僅課徵房屋財產交易所得；土地交易所得免稅，自105年起採房屋土地合一課稅，不論交易有所得或損失均須辦理申報，如果未於期限內進行申報或漏報所得稅額者，依所得稅法第108條之2及稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表規定，...

上揚工業不動產轉載*交通部高速鐵路工程局於2017年4月27日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路桃園車站特定區青昇段434、435地號商業區開發經營案」。本案二筆土地面積分別為6244.40及7613.48平方公尺，合計13857.88平方公尺，都市計畫使用分區為第二種商業區，建蔽率60％、容積率300％，且緊鄰高鐵桃園車站，交通條件優良，將以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營年期50年，得申請續約一次，以20年為限。未來開發人應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務，惟為提昇站區生活機能，避免影響住宅市場供需，本基地不得規劃興建住宅。隨著高鐵運量逐年提升，車站周邊地區開...

上揚工業不動產轉載*《韓國經濟日報》報導，傳三星電子(SamsungElectronics)已在磁阻式隨機存取記憶體(MRAM)取得重大進展，市場估計在5月24日的一場晶圓廠商論壇上，三星電子將會發布該公司所研發的MRAM記憶體。由於標準型記憶體DRAM、NANDFlash等微縮製程已逼近極限，目前全球半導體巨擘皆正大舉發展次世代記憶體「磁電阻式隨機存取記憶體(MRAM)」，與含3DXPoint技術的「相變化記憶體(PRAM)」及「電阻式動態隨機存取記憶體(RRAM)」。上述三類次世代記憶體皆具有非揮發性記憶體技術，兼具高效能及低耗電之特性，估計這類次世代記憶體處理速度，將比一般閃存記憶體還要...

上揚工業不動產轉載*交通建設往往為區域房市帶來助漲行情，然而在房價修正的浪潮下，大台北地區近期的重大交通工程，包括高鐵南港站及機場捷運，似乎未如期的帶動周邊房價，根據實價登錄資料，觀察北市南港經貿園區與新北新莊副都心近3年成交較多的社區，2016年房價與整體歷史高點的2014年相比幾乎都呈現跌幅，不少社區房價修正超過一成。業者表示，近年房市量縮價跌，即便是交通建設題材也難以支撐房價，尤其重劃區案量多、供給量大，在自住為主、比價效應下，房價修正趨勢不變。南港經貿園區「大同明日世界」價跌16.3％居冠觀察南港經貿園區價跌社區，前兩名房價跌幅都有16％以上，其中「大同明日世界」2016年房價為65....

上揚工業不動產轉載*新北市安坑輕軌是第一條以淡海輕軌合約後續擴充方式採購同型列車與機電系統的輕軌路線，由中國鋼鐵公司得標，2017年4月26日中國鋼鐵公司與台灣車輛公司在新竹舉行簽約典禮，新北市政府捷運局長趙紹廉表示，鑑於以往捷運機電系統辦理後續路網擴充及延伸案例，多因系統相容性及界面整合問題，常受制於原施工廠商，新北市政府在契約載明後續擴充機制，將後續路網車輛價格明列，以整體路網規劃單一機電系統為基礎，藉以降低設備系統維護費用與各線機廠共用，朝向輕軌系統單純化、最佳化及本土化，同時培養扶植並帶動國內輕軌相關產業，拓展在地生產市場，達成節省建造經費、提升經濟效益之目標，目前已有初步成果，安坑輕...