上揚不動產開發有限公司

仲介商（25）日公告，將於4月28日公開標售台北車站對面地標亞洲廣場大樓一整層商業空間和辦公室，標售底價為7.8888億元，坪數為951坪，換算每坪標售底價為82.95萬元。預計4月28日中午截標，下午2點正式開標。台北市西區近年來挾其種種交通建設、公共投資的優勢，商業不動產市場價格屢創新高，第一太平戴維斯繼上周成功標售中山堂旁土地給昇陽建設之後，今天再度公告標售亞洲廣場大樓辦公室。

服貿抗爭持續延燒，國內房價高漲也引發民怨，立法院財委會今（24）日將探討房地合一課稅的可行性。財政部表示，現行不動產稅制包括五大缺失，等到財政健全方案過關，下一階段將鎖定不動產稅制改革，以房地合一課稅為終極目標。立法院財委會今天將以「推動不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」為題，邀請財政部長張盛和列席報告並備詢，惟服貿抗爭持續，此會能否開成，仍待觀察。財政部指出，所謂房地合一課稅，指的是不動產交易時，將房屋與土地總價合併課徵所得稅，理想是按實價來課稅，以擴大稅基。財長張盛和表示，房市終有反轉的一天，政府希望房市能「軟著陸」，以免對國內經濟衝擊太大，而奢侈稅已具房地合一課稅的精神，上路...

台塑將投入「住宅製造業」！董事長李志村表示，台塑將和日本旭化成房屋合作進行「住宅新事業研究開發計畫」，共同開發適合台灣生活習慣與市場需求的精緻透天住宅系統技術。李志村指出，將在新北市林口興建一棟4樓半實品展示屋及一棟3樓結構展示屋，預計103年10月開工，104年3月底完成後對外展示。

房仲業者調查雙北住宅租金投報率發現，北市住宅租金投報率約1.6％～3％，以內湖區、中山區、士林區租屋需求量最大；新北市平均投報率則為1.7％～3.6％，主要租屋需求集中在板橋、永和、三重等地區。台灣房屋智庫根據官網租屋頻道及內政部實價揭露價格統計，北市住宅租金投報多落在1.6％～3％之間；其中，萬華、北投、文山區因屬北市房價較低區域，租金投報率相對最高，約介於2％～3.3％間。但若以租屋需求量觀察，北市內湖、中山、士林區需求量最大，每月每坪租金單價約750～1300元間。在新北市方面，新北市租屋需求量最高前3名分別為板橋、永和、三重等地區，每月每坪租金單價約550～1100元間，租金投報率以三...

隨著台北都會區高房價問題愈來愈沈重，工業住宅挾其比一般住宅便宜1～2成的優勢，大量興起。根據住展雜誌昨（20）日公布的最新調查指出，北台灣都會區近3年來工業住宅就湧現3774戶，其中，新北市就占了3成6。根據最新調查，近3年來北台灣都會區總計有47個預售、新成屋住宅個案，是興建於工業用地上，戶數達3774戶。其中以新北市的工業住宅個案數量最多達15案，其次為桃園12案，台北市有11案、新竹8案、基隆市有1案。以戶數看來，新北市1386戶最多，集中在板橋、三重、新莊等區；台北市也逾1000戶，其中，北投區就有4個工業住宅各案，戶數達748戶居全市之冠。住展房屋網經理黃美瑄表示，這幾年房價漲幅驚人...