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台中8期受惠於捷運綠線及公園綠地多，成為自住客換屋的首選區域之一，今年再掀推案熱潮，包括遠雄、惠宇、同興協記等建商陸續進場；其中，遠雄繼於單元2推出「遠雄一品」後，即將在8期文心南路推出新案，市場預估，每坪單價突破45萬元，可望創區域新高價。台中房仲業者表示，8期擁有台中市最大綠覆率，施工中的台中捷運綠線G12站，就位於台中市文心南路、文心南五路口，屬8期正中心點，周邊有豐樂公園、南苑公園及好市多，交通、綠地及生活機能完備，居住環境單純，吸引建商購地推案，搶推換屋族產品，隨著可供開發建地日益稀少，新建案開價每坪從35萬元起跳。其中，今年329檔期進場的「惠宇敦南」案，位於永春東路、大墩南路上，...

台北市地政局昨〈16〉日公布3月實價登錄資訊，共計3625筆（含買賣、租賃及預售案件），較2月增加604件、增幅約為20％，揭露率約為90％。地政局指出，3月分建物交易移轉以40坪以下中小坪數為主。3月實價登錄中建物型態上，仍以大樓（6樓以上有電梯）為多數，占57.2％、較2月增加1.8％；其次為公寓占20.9％、較2月增1.4％；套房占16.9％、較2月減2.9％；其他案件占5.0％，較2月減0.3％。在交易面積部分，以40坪以下中小坪數為主，占65.4％、較2月減5.2％；其次為40至80坪的中大坪數案件，占25.2％、較2月增4.1％；80坪以上大坪數案件占9.4％，較2月增加1.1％。...

房地產景氣趨緩的跡象愈來愈明顯。第一太平戴維斯受託辦理公開標售的台北市內湖五期重劃區1075.95坪土地，底價17.35億元，13日正式開標，雖有5組投資人領標，惟在台北市取締工業區不得作住宅使用的嚴格管制下，建商投標意願低落，最後無人投標，以流標收場。這塊土地位於內湖行善路417巷，分為532.3坪A基地、543.65坪B基地，並且分採兩標開標，底價分別為8.35億元、8.98億元；換算每坪底價分別為157萬元、161萬元。第一太平戴維斯資深經理周杰儒表示，這塊地適合規劃為辦公室、零售業、策略性產業等使用，公告招標後接獲文化創意產業、旅遊業和零售業等近20組洽詢，反應還不錯。不過，由於這塊地...

看好台中烏日高鐵特區的投資潛力，擁有12塊土地、總坪數逾萬坪的寶佳機構，在旗下建商如櫻花、和築、和峻、興築等關係企業陸續推案帶動下，2年來，區域房價每坪開價從15萬元上漲到22萬元、房價至少上漲4成，預估逾萬坪土地、總推案戶數1900戶，推案量衝破百億元。寶佳機構近2年來已陸續在烏日高鐵特區，推出「富都心」、「櫻花一綻」、「世界都心」、「世紀都心」、「富都匯」、「富都灣」、「櫻花臻邸」、「櫻花家綻」等8個建案、逾千戶；每坪開價從「富都心」的15萬元，到了預計今年9月進場、採邊建邊售的第9個新案，產品規劃33至50坪，每坪開價已上漲到22至24萬元。「富都灣」專案經理張日隆表示，產品規劃26至3...

根據政府實價登錄買賣資料及仲介公司統計，將店面交易資料依照建物門牌區段欄位是否包含巷或弄，區分為「路街」及「巷弄」店面2類，統計發現2013年全台高達82%店面交易以路邊店及街邊店為主，僅18%店面交易為「巷弄」店面。從2013實價登錄全台七大都會區「路街」及「巷弄」店面買賣交易件數占比來觀察，桃園、新竹、台中、台南、高雄等雙北以外地區店面交易還是以「路街」為主，「路街」店面交易占比都高達8成以上，其中，又以高雄「路街」店面比重高達92%最高，顯示高雄店面市場高度集中在路邊店及街邊店。仲介公司表示，台北市及新北市「巷弄」店面成交佔比分別為39%及35%，為全台主要都會區中「巷弄」店面交易占比最...