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今年第二批國有地上權昨（18）日開標，釋出九宗標的標脫五宗，標脫率約56%，標脫總權利金約11.8億元。其中全聯、麗寶集團在中南部獵地大有斬獲，在這批標售中分別搶下兩宗、三宗土地。國產署5月推出今年第二批國有地上權，標的分布在桃園、台中、台南、高雄及苗栗等五縣市，共釋出九宗土地，結果台中標脫兩宗、高雄標脫兩宗、台南標脫一宗，標脫率超過五成，表現不錯。其中在公告招標期間最受矚目的高雄鹽埕區商業土地，是四面臨路的完整街廓土地，位於駁二藝術特區，面積達1336坪，權利金底價約3.15億元，結果吸引麗寶建設、國城建設投標，麗寶建設出價4億7880萬元擠走國城建設的3億5090萬元，以溢價率高達52%得...

招商釋利多轉運區變產專區提高容積率、建蔽率吸引廠商設廠在全台各高鐵站使用率，以彰化田中站最低，為了開發車站周邊產業與商機，彰化縣都市計畫委員會最近審議「高鐵特定區計畫主要計畫暨細部計畫案」第一次通盤檢討，把高鐵車站特定區約六．六六公頃的轉運專用區（簡稱「轉運區」），變更為第二種產業服務專用區（簡稱「產專區」），藉此抑制並平衡不斷上揚的工業區土地價格，吸引科技業廠商投資設廠或擴廠。打出親民價格獲科技廠商青睞台商回流力道猛又快，工業區土地漲勢凌厲，彰化縣最具代表性的彰濱工業區，根據經濟部台灣工業用地供給與服務資訊網資料顯示，土地與廠房出售每坪最高開到廿二萬多元，十六萬元到十八萬元的也不少，雖然價格...

國產署今年第二批國有地上權今（18）日將開標，九宗標的合計2.58公頃，權利金底價合計約14.46億元，其中高雄市鹽埕區一塊上千坪商業區土地最受矚目。然而面臨房市前景不佳，壽險業、建商出手轉趨保守，今日開標的標脫率、溢價率將是下半年房市觀察指標之一。此次國產署推出標的分布在桃園、台中、台南、高雄及苗栗，亮點標的多集中在中南部，也是雙北罕見在國有地上權標售中缺席。其中高雄市推出的三宗標的，都是億元級地上權。位於鹽埕區的商業區土地，國產署是首度列標，面積達1336坪，權利金底價3.15億元，四面臨路完整街廓土地，位於高雄駁二藝術特區，觀光人潮熱絡。高雄另外兩塊土地則分別位於前鎮、三民，皆為住宅區土...

科技大廠全台布局，不僅帶進當地就業機會，更帶動當地房市榮景，台北市土地更是寸土寸金，素地難尋，繼上個世紀內湖科技園區、南港軟體園區開發成功之後，最新開發的北士科土地，更成為建商鎖定目標，近3年地價屢創新高，增幅約5成，被譽為北台灣下一波經濟引擎。北士科面積逾94.38公頃，在台北市政府以「新內科」模式的規畫下，設定「智慧健康醫療」及「數位技術服務」產業為主要發展方向，近年來成為台北市的土地買賣熱區。信義全球資產統計，2018至2021年北投區土地交易實價登錄已揭露資訊，連4年交易規模都達100億元以上，2021年更一舉衝上200億大關，來到210億元。北投區各地段中，軟橋段因具有北投士林科技園...

半導體封測大廠矽品精密有意擴建新廠，在科技部中部科學園區管理局協助解決相關問題後，今核准其進駐虎尾園區。矽品預計租地4.5公頃，投資新台幣975億元，預估產能滿載後年營業額達新台幣354億元。矽品精密行政長簡坤義說，公司以實際行動加碼投資台灣，展現關鍵製造技術根留台灣的決心，第一期土建將於今年第四季動工，未來員工人數2800人，將帶動上下游產業磁吸效應，推升雲林及周邊縣市整體就業機會與經濟成長，為虎尾園區高科技產業聚落發展貢獻一臂之力。據了解，欲了促成此案，中科管理局許茂新局長率領團隊偕同矽品高層多次現場勘查，協助解決進駐相關配套問題，終於促成矽品落腳中科虎尾園區。許茂新說，虎尾園區基礎設施已...