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地上權土地的住宅分戶貸款融資貸款爭議不斷，加上國防部地上物一直未點交，冠德建設決定「爽約」，昨（27）日宣布放棄大直北安路地上權土地。市場人士解讀，分割出售地上權不動產的法令配套欠週延，冠德剛好可藉此順勢「解套」，不必賠償1毛錢、即可全身而退。冠德昨公告重大資訊，宣布放棄「北市中山區北安段三小段818地號等4筆土地都市更新事業徵求實施者案」最優申請人資格，為地上權土地市場投下震撼彈。冠德副總經理洪錦欽表示，冠德是在2013年4月獲國防部評選為得標人，地上權權利金為14.14億元，占地604坪，換算每坪權利金成本為234萬元、約市價7成。這是冠德首度標下的地上權土地，原本規劃為主力坪數約20坪的...

根據實價資料統計，2013年全台揭露的不動產交易金額高達4.39兆元，凸顯房地產產業規模驚人，其中新北市近1兆元交易最為熱絡，而雙北市合計交易規模約占全台交易金額的38.5％，若加計桃園，北北桃的交易規模超過全國的一半，若統計六都約占全國的8成，不動產交易多集中在都會區中。此外，房仲業最新調查顯示，逾3成民眾持平看待今年房價，但家庭月收入8萬以下族群，購屋信心持續滑落，房市M型化趨勢愈加明顯。新北市去年實價揭露的房屋（房地+車位）買賣金額高達7727億元，若加上土地買賣揭露金額2161億元，2013年新北市不動產交易金額高達9888億元，約占全台的22％。至於北市房屋交易規模也有6324億元，...

國內外廠商急於進入加工出口區設廠投資，土地需求高達19.25公頃，但卻有許多廠商占著毛坑不拉屎，荒廢園區土地，經濟部加工處決定祭出鐵腕，強制收回，將在未來2年內「擠」出近19公頃土地給有意投資的企業，預估可吸引170億元的投資，創造350億元的產值。經濟部加工出口區管理處長黃文谷昨（26）日指出，包括汽車關鍵零組件和高級馬達製造業在內的多家國內外企業，已向加工處表達投資意願，根據業界的需求統計，總計110件投資案需要19.25公頃土地，廠房需求約32571坪，而且有愈來愈急切的趨勢。因此，黃文谷說，為了滿足國內外廠商的需求，加工處決定採鐵捥措施，對於進駐全國各地加工出口區內投資後2年內，尚未建...

台塑進軍營造業蓋房子！台塑將與日商旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」(T-住宅系統)，明年3月推出實品屋展示，此透天厝模擬日本二代宅（三代同堂）成功經驗，預備推出「4樓半」與「3樓」2種房型，除優先與建商合作外，歡迎民眾自備土地訂製，施工期只有105天。目前透天厝1坪成本（建材具一定品質）約6～7萬，裝潢1坪約2萬，以台塑的4樓120坪來說，一棟蓋好約1000～1200萬；但台塑採像系統傢俱一樣模組化標準化生產，可以賣到半價4～5萬1坪。房仲業者說，台灣人喜歡住透天，只要台塑能「客製化」服務，市場商機可期。台塑董事會昨通過2億元的「住宅新事業研究開發計畫」，與在纖維事業合作多年的日本旭化成...

美國量化寬鬆（QE）退場和升息議題提早發酵，台經院昨（25）日預估，329房市檔期可能「旺季不旺」。台經院產業資料庫副研究員劉佩真指出，近期不動產市場相對疲弱，QE退場引發升息疑慮，造成資金明顯移轉，民眾逢高出脫房產，委賣量增加、成交量卻降低，是市況轉冷的一大警訊。台經院昨日公布最新景氣動向報告，台灣經濟研究院長洪德生指出，營建業營業氣候測驗點今年以來連續兩個月下滑，不僅營建業受到政府投入公共建設減少影響，國內不動產也面臨多空交戰的局面，不動產景氣呈現轉差態勢，預估329檔期恐有旺季不旺的疑慮。劉佩真指出，升息議題實際上對於明年的房市才會有較大影響，但近期政經情勢動盪，金管會政策嚴格要求公股銀...