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國產署今年第三批國有地上權昨（17）日開標，釋出15宗標的共標脫八宗，標脫率53%。其中麗寶集團在北中南搶地，共出手六宗、最終抱回五宗標的，是此次標售大贏家。國產署第三批地上權共釋出15宗標的，分布在全國七縣市，權利金底價合計33.4億元。昨日下午開標結果，共八宗標的順利標脫，標脫率超過五成，總標脫金額約16.4億元，整體表現優於預期，溢價率在0.5%至33%之間。其中溢價率最高的一案，是位於台中市西屯區鑫港尾段土地，底價1億2685萬4154元，由知名汽車旅館集團挪葳森林實業以1億6881萬6889元搶下，溢價率33%，汽車旅館業出手地上權，是過去罕見案例。此外，麗寶集團旗下建設公司此次在北...

今年第20號颱風「尼莎」昨（16）日與東北季風形成「共伴效應」，挾帶大量雨彈重創北台灣。其中新北市汐止區「伯爵山莊」昨晚發生土石流災情嚴重，所幸目前無人員傷亡，但透過畫面播送仍讓民眾心慌慌。早年汐止遇到颱風侵襲經常淹水，伯爵山莊過去也曾傳出過災情，這次事件後是否會影響到汐止地區房價？住商機構大家房屋企劃研究室主任郎美囝分析：「確實會有買方因此不想詢問靠山區地段建案。但整體而言對房價影響不會太大。」消基會房屋委員會委員張欣民認為：「這次土石流並不是整個大汐止，若因此影響到全區，鐵定會有屋主抗議。」根據台灣房屋統計，近幾年來經過政府大力治水後，汐止淹水、土石流情況已經大大改善，加上受惠於大台北地區...

財政部12日公布9月稅收統計，其中攸關房市交易的土增稅、契稅，雙雙持續負成長，分別是連續六個月與連續五個月負成長，財政部統計處副處長陳玉豐指出，土地交易量確實有減縮。財政部統計，9月土增稅收60億元、年減15.6％，契稅稅收為104.4億元、年減25.6％，累計1~9月土增稅收為729億元，年減9.3％，契稅收則為117億元，年減6.5％。陳玉豐分析，是因去年同期有大額稅款案件，基期較高。但從土地增值稅徵起件數觀察，9月有3萬8752件，年減19.6％，累計1~9月土地增值稅徵起件數45萬210件，年減7.7％，也顯示了交易量確實有減縮。若觀察各縣市情形，依據財政部的統計，9月土增稅收，六都中...

今年房市交易降溫，六都今年前三季家戶購屋比跟去年同期比較，除了台中小幅增加、桃園持平，其他四都皆下降，台南、高雄降幅最明顯。今年買氣最強依然是桃園市，連三年每百戶就有近4戶買房。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，今年3月份央行大舉升息1碼，拉開升息循環序幕，房市買氣立刻受到衝擊，買方擔心利率升升不息，購屋計畫放緩，故表現區域買氣的家戶購屋比持平或下降，台中因交屋量挹注，成為六都中唯一家戶購屋比成長的都會區。桃園買氣不減，台南、高雄明顯降溫各都家戶購屋比桃園市買氣最高，今年前三季家戶購屋比3.8%，表示平均每一百戶中有3.8戶買房，台中市今年家戶購屋比3.6%，是六都中唯一逆勢成長的區域，南二都...

近10年國內住宅增加100萬宅，今年有機會再創2009年以來、14年來新高紀錄，連續第三年破13萬新宅，房仲業也推估未來三年新完工房屋量將超過30萬戶。信義房屋分析，景氣好新案量大不成問題，但一旦景氣反轉，新推案往往會成為市場修正導火線，尤其重劃區短期會有壓力。據內政部公布的資料顯示，國內住宅總量在今年第二季就突破了900萬戶，其中10年來增加了100萬戶，平均每年以10萬戶的速度增加，且約有7成多都集中於大型都會區的六都，以近五年每年住宅開工數量超過10萬戶，今年有機會挑戰2009年統計以來新高的狀況推估，未來三年新完工的房屋數量恐怕會超過30萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以...