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繼央行再次宣布升息半碼，平均地權條例修正草案也通過初審，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，預估明年台灣住宅市場將繼續吹冷風，購屋民眾應以自住需求為主，減少投資置產，同時也要注意預售屋風險、房貸壓力、部分區域房價修正等三大風險。葉沛堯表示，近來一連串政策，不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市發展的決心，雖然政府的立意相當善良，但所有政策的施行難免會經歷一段陣痛期，也帶來房市風險。首先，隨著政府打炒房力度不斷升級，不少中小型建商正面臨著空前的資金壓力，個別預售案甚至出現爛尾樓情況，加上平均地權條例修正草案中也有限制預售屋換約轉售的條款，此時購買預售屋的風險不言而喻。其次，依據聯徵中心資料顯示，目前全台...

太陽光電發展攸關科技業發展，台灣未來每年建置量至少2GW，為達2050年淨零目標，太陽光電更必須達到40GW以上。開陽投控（6839）董事長蔡宗融表示，營農型光電具有一地兩用的效益，將擔綱重要角色，為光電產業發展場地不足的問題解套。開陽能源在太陽光電業總是扮演領頭羊角色，打造業界第一座營農型光電，於12月完工併網。此案由台糖提供2公頃土地，在建蔽率不到四成下，建置近1.2MW追日型光電系統；蔡宗融表示，接下來會由農耕團隊接手，預定半年後展現成果。屆時，可望呈現藍色光電板與綠意盎然田園交錯的風貌，洗刷過去曾有的「真種電、假農業」的污名。此案使用台糖位於嘉義大林的工業地，原本種植多種農作物含地瓜，...

被稱為打炒房五重拳的平均地權條例修正草案，包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、許可制管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等，總算在立法院跨出一大步，21日獲得內政委員會審查通過。因無保留條文，不須黨團協商，可望於本會期三讀通過。其實，內政部去年即推出平均地權條例修法，行政院卻擱置了半年，遲至4月才送請立法院審議；執政黨在立院擁有絕對多數的優勢，上會期根本就沒有審查，各界都質疑蔡政府和執政黨在打假球，對於落實居住正義，並非「一心一德，貫徹始終」。要不是此次九合一選舉，民眾用選票表達對蔡政府住宅政策的不滿，誰曉得打炒房條例何時才會通過。再觀察立院內政委員會討論的內容中，業界最關注的私法人購...

台灣機械工業公會、台灣工具機暨零組件公會，對明（2023）年產值及出口值看法呈現兩極。機械公會理事長魏燦文預期，明年機械產值及出口值與今年持平；工具機公會看好業者布局5G、風力發電、電動車及新能源等產業，加上新南向市場持續成長，新年度的出口值及產值均可望逆勢成長。魏燦文指出，台灣機械設備出口以美元計價，9月起連續4個月下滑，不過前11月機械產業產值及出口值，不論以美元或新台幣計價，依舊成長，預期今年台灣機械產業產值上看新台幣1.45兆元，年成長10％，改寫歷史新高。魏燦文指出，外在環境雖不佳，但也有好消息。明年3月6日登場的台北國際工具機展，是疫情和緩後，第一個有國外買主來台參觀的展覽，可望帶...

美國針對中國的半導體產業實施了一系列管制措施，在中國沒有太多反制選項的情況下，美國展現出限制中國晶片產業發展的決心。在全球抗中聲浪持續升高，以及與中國的戰略競爭不斷加劇下，美國近期祭出了一系列晶片出口管制措施，以期遏制中國先進半導體展業的發展，保護美國關鍵科技的領先地位。根據美國商務部在2022年10月公布實施的措施，除非獲得政府許可，否則美國企業用於超級電腦、人工智慧與軍事設備等領域的晶片，以及相關製造設備，都不得出口至中國。這些管制措施不只針對美國企業，還包含在他國製造、運用美國技術的晶片。此外，美國對美國公民替中國半導體企業工作也祭出禁令，進一步限制科技人才流向中國半導體產業。長江存儲、...