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上揚工業廠房土地不動產轉載~~看好綠能產業前景，中美晶(5483)宣布與國泰金(2882)旗下國泰人壽攜手合資成立新公司，擴大投資國內的太陽能電廠，積極切入太陽能電站的投資、興建及營運，以因應全球低碳綠能之潮流趨勢並響應政府鼓勵民間企業投入再生能源開發政策。新合資公司的資本額暫定新台幣35億元，將分兩階段的方式出資。第一階段預計投入15億元，中美矽晶將出資4.5億元投入於新合資公司。第二階段的投資，雙方將視相關計畫的執行結果再決定投入時程。此合資案的設立時程及實際投資金額，需待金管會保險局核准國泰人壽投資本案後方始確定。中美矽晶與國泰人壽結合雙方之資金及技術，以合資公司之方式共同從事國內太陽能...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部中區國稅局表示，2016年1月1日實施房地合一課稅新制，個人交易房屋、土地，係以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而支付之費用計算所得，其餘額為負數者，即為房屋、土地交易損失，該損失金額不得再減除當次交易依土地稅法規定計算的土地漲價總數額。該局指出，倘個人在上開交易日以後3年內交易其他也屬新制課稅範圍的房屋、土地，計算結果如有交易所得，得先減除上開房屋、土地交易損失金額，再以其餘額減除當次交易依土地稅法規定計算的土地漲價總數額，計算該次課稅所得額，按規定稅率計算繳納應納稅額。該局舉例，甲君2016年1月1日買進A房地，成本1200萬元2017...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~目前贈與稅免稅額為每人每年220萬元，稅率為10％，贈與人倘若逾期申報贈與稅，且屬未經檢舉、調查前自動補報者，經計算在一年內贈與他人之財產總值已超過免稅額時，除應繳納贈與稅外，還要另外加計利息，利息依郵局一年期定期存款利率按日計算。財政部高雄國稅局進一步提醒：該筆贈與稅款若於稽徵機關開始進行調查或經人檢舉後，始補申報者，除補稅外尚須處以罰鍰，不可不慎。另贈與稅之申報期限為超過免稅額之贈與行為發生後30日內，千萬別逾期了。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~國稅局表示，被繼承人死亡前，若有應繳納卻未繳納的房屋稅及地價稅，繼承人在申報遺產稅時，應按被繼承人的生存期間占課稅期間的比例，自遺產總額中扣除，免徵遺產稅。中區國稅局近來發現有繼承人申報遺產稅時，將被繼承人死亡當年度尚未繳納的房屋稅及地價稅，全數列入被繼承人死亡前應納未納稅捐中申報扣除。按遺產及贈與稅法規定，被繼承人死亡前，依法應納的各項稅捐、罰鍰及罰金均應從遺產總額中扣除。財政部進一步規定，被繼承人死亡年度所發生的地價稅與房屋稅，應按其生存期間占課稅期間的比例，自遺產總額中扣除。而地價稅課稅期間為每年1月至12月，房屋稅為每年7月至次年6月。該局舉例，被繼承人甲...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台北市政府狂打「五大案」的後遺症顯現，不只北市的土地開發案沒有廠商投標，連中央的土地開發招商案也受到影響，加上房地產景氣不佳，廠商投資卻步，為提高投資誘因，並降低業者成本，交通部高鐵局決定，高鐵站區的標租土地租金和設定地上權案土地租金，都將給予減收優惠。高鐵局官員表示，高鐵站區土地租金上限減收機制，第一個適用的案件，是將於十月公告的高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案，而接下來要公告招商的「高速鐵路台中車站地區新高鐵段一一四、一一六、一一七及一一八地號產業專用區開發經營案」、「高速鐵路台中車站地區新高鐵段六九、七○及七一地號事業發展用地開發經營案」、「高速...