上揚不動產開發有限公司

根據高力國際統計，去年全台工業地產逾1600億元，為2011年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1千億元，相較2020年，去年增幅高達約27%，其中以桃園表現最亮眼，去年工業地產成交總額高達373億元、占全台比重約23%、將近1/4。高力國際指出，過去兩年的美中矛盾及新冠疫情反而使台灣享受產業紅利，由電子科技業領軍的製造業更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額創下新高，為了因應產能擴張更是積極於全台獵地擴廠，也大幅推升工業地產交易價量俱升。高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲指出，桃園為全台工業重心及製造業大本營，尤其投資台灣三大方案金額及工業產值均為全台第一，此現...

民眾持有土地若符合自用住宅規定，可申請適用千分之2優惠稅率。地方稅務局提醒，若因為土地贈與、繼承等原因，變更土地所有權人，記得要重新申請適用自住稅率。台中市地方稅務局表示，有民眾詢問，原核准自住用地稅率課徵地價稅土地贈與配偶後，當年度收到地價稅繳款書，該土地竟改按一般用地稅率來課徵地價稅。稅務局表示，土地經由贈與、繼承、買賣等方式取得，因移轉後課稅主體已變更，應由新的土地所有權人，依規定重新提出申請。稅務局提醒，申請自住稅率，應符合五大條件。首先地上建物須是土地所有權人或配偶、直系親屬所有；第二，土地所有權人或配偶、直系親屬應辦戶籍登記；第三，無出租或營業使用；第四，都市土地面積3公畝、非都市...

台北市「松山民權東公辦都更案」今舉辦開工典禮，台北市長柯文哲、副市長兼北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲、投資人冠德建設董事長馬志綱均出席典禮，本案以招商形式辦理，民間投資金額約32.9億元，打造2棟黃金級及銀級綠建築大樓，預計2025年完工，另建商還出資1億元修復中正區日據末期的海軍將官官舍。本案鄰近松山機場、捷運文湖線松山機場站，基地面積總計近1329坪，將分為A、B兩基地，A基地將興建一座地上15層、地下4層的鋼骨造辦公建築，預計取得黃金級綠建築標章；B基地則打造一座地上10層、地下1層的鋼筋混泥土造住宅大樓，並取得銀級綠建築標章，2座建物也會取得耐震標章。本案除15樓回饋國際化交流使用...

交通部王國材部長今日率員視察臺北港，並肯定港務公司對於港區的發展規劃，也指示港務公司應持續掌握國際海運市場脈動及港口智慧化發展趨勢，加速發展臺北港成為智慧物流及綠能科技港，提升港埠營運效率及國際競爭力。王國材說，台北港具有優越地理位置，鄰近的淡江大橋亦將於2024年底通車，將可串連大台北核心商業發展區，並指示港務公司應善用台北港地理優勢，積極串聯陸海空物流運輸能量，發揮產業生態圈之加乘效果。交通部說明，台北港以北部貨物進出港、綠能產業港及產業物流港為發展定位，規劃陸域面積為1038公頃，目前已填築完成491公頃土地，未來將陸續擴充物流倉儲區及南碼頭區二期約547公頃土地，提供產業充足發展腹地。...

力積電在銅鑼科學園區新建12吋晶圓廠，力拚明年加入量產行列，台積電竹南先進封測廠預計第三季落成啟用，加上友達光電宣布在中科后里園區擴廠，加碼投資逾千億元，這些科技建廠熱潮，都帶來巨量混凝土需求，而國產建材實業苗栗廠往北可與新竹廠相互支援，往南可與台中廠協同作業，撐起高階半導體「護國群山」擴廠的剛性需求，因此榮獲2021「出貨達標王」與「同期收款王」，業績顯著成長。看好半導體先進製程產能持續增加，帶動成熟製程的周邊IC需求，力積電銅鑼12吋晶圓廠工程正加緊趕工，希望在今年底前完成無塵室建設，進行設備裝機作業，並於明年夏天加入量產行列。力積電表示，銅鑼新廠第一期產能已有多家客戶爭取長期合作，202...