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上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部表示，個人房屋土地交易所得稅申報，有五大常見錯誤，包括申報期限計算錯誤，或是移轉登記日期及取得日期填寫錯誤，誤填為立契日，亦或是將水電瓦斯費、土地增值稅及房屋稅列為可減除的成本或費用等情況，提醒民眾須多加留意。房地合一課徵所得稅，包括2016年1月1日以後取得，含遺產或贈與，或是2014年1月2日以後取得，且持有期間在二年以內的房屋、土地，亦或是於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，不論盈虧，應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。財政部官員表示，由於新制與舊制不同點在於申報時間提早，是在房屋、土地交易移轉登記日的次日起算30天內申報納稅...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房市雖冷，根據財政部今年1到7月賦稅收入初步統計，房屋稅的稅收累計已達714億元，創歷史新高；房仲表示，房屋稅收短短五年就多了100億元，顯示近年房屋稅制改革已有明顯成果。近年房屋稅制度的改革，包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價以及北市豪宅稅等。根據財政部公布資料，近年來因地方政府相繼檢討及調整稅基與稅率，房屋稅稅收呈穩定增加之勢，2012年實徵淨額為618億元，今年1~7月房屋稅累計金額則達714億元。相較於房屋稅持續增加的趨勢，和房屋交易熱絡度有關的土增稅與契稅，則雙雙呈現低迷表現，今年前七月土增稅較去年同期減少133億元、23%，契稅則也減少16....

上揚工業廠房土地不動產轉載~~央行利率連四降後，中央銀行昨天公布，七月五大銀行新承做房貸利率降至百分之一點六九五、連十三降，創二○一○年八月以來、六年新低。央行官員表示，因銀行利率調整時間不一，預期未來房貸利率將繼續下探。趕在農曆鬼月來臨前，民眾急忙辦理交屋，六都買賣移轉棟數成長，使五大銀行七月新承做房貸量提高至四○五億元，月增近十三億元。據統計，台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市等買賣移轉棟數月增率皆為正，其中以台北市大幅成長近三成七最高，僅高雄市小幅衰退。央行官員指出，五大銀行七月新承做房貸中，一三九點五五億元為首購族承辦的低利政策性房貸「青年安心成家方案」，占整體比重約三成五，顯示目...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~金管會副主委桂先農昨（24）日表示，金管會當然力挺面板業的發展，但是否要進一步放寬對於單一公司的放款限額，還要考慮銀行業的集中度、放款風險等，才能保障存款人權益。依據銀行法第33條之3授權規定事項辦法規定，對於同一法人的授信總餘額，不得超過該銀行淨值15%，其中，無擔保授信總餘額不得超過該銀行5%，但對於產業授信並沒有特別規定。面板業者認為，對於單一法人放款15%的限額，將導致公司籌資困難，企業得靠自己賺錢還款之外，還得經常借新還舊，希望能打破限制。桂先農表示，金管會都希望金融業可以幫助實體經濟發展，但對於法規的放寬，必須考慮銀行放款集中度風險，而且面板業可以透過...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~市調機構IHS昨（24）日表示，南韓三星顯示（SD）將在今年底關閉一座七代線工廠，意味全球40吋電視面板在2017年的供給量，將大幅縮減1000萬到1200萬片，導致40吋面板可能持續吃緊。受到中國面板廠的競爭威脅，其他面板廠商透過加速工廠重組進程（包含關閉一些電視面板生產線）、或者重新分配產能用於車載顯示器、智慧手機和資訊產品應用的AMOLED面板資源，以賺取更多利潤。也因此導致電視面板產能供給受到影響。由於SD降低40吋面板供給量，群創將成為40吋面板的領先供應商。隨著鴻海完成收購夏普，群創可能利用夏普的十代線作為有效的資源，用以增加其電視面板供應量，與爭取更...