上揚不動產開發有限公司

上揚工業廠房土地不動產轉載~~日前有民眾反應，他的農地原來是課徵田賦，不必繳地價稅，最近卻接到桃園市政府地方稅務局通知改課地價稅的公文，覺得很奇怪。稅捐機關查明後表示，這位民眾的農地原本是作農業使用，課徵田賦(目前田賦停徵，無需繳納)，但稅務局在辦理農地清查時，發現這筆農地搭建鐵皮屋且出租他人供工廠使用，已非作農業用途，按照稅法規定，不能繼續課徵田賦，必須恢復課徵地價稅，因此才發函通知。稅捐機關提醒納稅人，農地一定作合法的農業使用，才可以課徵田賦。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記之工廠有別，不屬於土地稅法第18條所稱「供事業直接使用之土地」，故無法適用千分之十地價稅稅率。桃園市政府地方稅務局表示，按工廠管理輔導法第34條規定，經補辦臨時登記之工廠於臨時工廠登記失效前，雖免依區域計畫法、都市計畫法及建築法等規定處罰，惟仍有違反各該規定使用之事實，且「未登記工廠補辦臨時工廠登記辦法」第15條亦規範該等工廠於取得土地及建築物合法使用證明文件前，其事業主體及工廠登記事項變更有所限制，故臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記之工廠有別，非屬土地稅法第18條所稱「供事業直接使用...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台積電受惠蘋果、聯發科、海思、輝達、豪威等五大客戶下單力道持續強勁，本季淡季有望不淡。供應鏈透露，台積電本季營收季減幅度僅1%至3%，優於外資預估的季減5%至7%。以台積電第3季合併營收突破2600億元，前三季合併營收6857.11億元，年增7.1%估算，雖然本季營收小幅下滑，全年合併營收仍有機會達原估年增5%至10%的高標，甚至繳出雙位數成長佳績，再寫新猷。台積電將於本周四（13日）舉行法說會，由董事長張忠謀協同二位共同執行長劉德音、魏哲家，以及資深副總兼財務長何麗梅共同主持。法人預期，台積電將在會中釋出本季庫存調整幅度比預期低、淡季不淡，並正式啟動10奈米製程...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台塑集團扭轉負面形象將打造無煙工廠，總裁王文淵指示台塑四寶，展開無煙工廠建置計畫，要消滅從煙囪排放出的白煙，未來民眾只會看見煙囪，不見冉冉上升的白煙，盼望不再被扣上空汙帽子。台塑集團內部估計，光是麥寮六輕廠區建設費用就高達26億元，預計在2018年、2019年間完成。一般民眾如果從外頭眺望麥寮六輕廠區，會看到高聳煙囪冒出大量白煙，台塑集團高層表示，白煙雖是水蒸氣凝結而成的水滴，但外界一看到白煙，就認為在汙染空氣，白煙幾乎與空汙劃上等號。儘管台塑集團不斷向外界解釋，但卻引來更多質疑，而白煙有時因為光線或角度問題，視覺上白煙變成黑煙，為了要解決觀感不佳問題，王文淵祭出...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~股王大立光、權值王台積電法說會13日舉辦，將釋出上季獲利表現與未來展望，不只是蘋果供應鏈風向球，更將透露電子股第4季傳統旺季「有多旺」。因市場先前過度看衰蘋果iPhone7，現階段出貨反而浮現上調空間，目前外資圈對這兩家企業多持正向看法。台積電第3季營收優於財測預期，摩根士丹利證券半導體產業分析師詹家鴻認為，若如大摩所料，台積電上季營收表現好是來自產量提升，股價短線將正面回應。長線來看，台積電7奈米製程進度超前，將成為下一個營運引擎，樂觀看待後市。美林證券台灣區研究部主管鄭勝榮指出，因三星GalaxyNote7發生爆炸問題，在年底智慧型手機旗艦機種大戰中，蘋果iP...