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參與桃園市府與財政部國有財產署合作土地活化，新纖(1409)取得幼獅工業區11.4公頃土地的地上權，將作為未來50年的發展基地，引進智慧化的製造技術，包括紡織、塑膠等傳統產品，製造方式也會隨著日新月異的技術進步。新纖表示，因應「亞洲．矽谷推動方案」、「工業4.0」等政策，「幼獅青年創業村暨智慧製造園區」規劃以「產業數位轉型」及「健全青創生態」概念為基礎，分二面向發展，期能打造一個「智慧、生態、創新、幸福」為主軸之綠色智慧生產園區。考量推動青年創業、以尖端科技材料為基礎的循環經濟與智慧製造，並結合AI、大數據等數位轉型概念，「新光幼獅園區」將成為新光合纖「智慧創新．掌握纖機」的「智慧港埠(Bra...

建商表示，今年房市仍有三大黑天鵝，第一、央行升息動作是否擴大，第二、原物料續上揚推升建築成本持續走高，不僅衝擊建商經營、獲利空間受壓縮，更加深高房價壓力，第三、政府打房動作是否擴大。三大變數將影響後續房市走勢。房市最大變數之一就是政府的調控政策，華固建設分析，此次政府打房力度加大，尤其是央行選擇性信用管制力度極大，造成開發商資金動能受限，接下來政府是否為控制房價，再對房市的打壓力度有進一步措施，市場需要謹慎應對。至於通膨造成原物料大漲部分，華固建設指出，近兩年工資、物流、運費亦皆大漲，建商成本大幅上升，造成工程造價大幅漲升、工期延長，對建商營運面來說，公司獲利面臨高建築成本的壓力，目前業界普遍...

全國逾1000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第二層樓，開幕時間尚待公布。地上權專家顧岳軍表示，這只是全聯在高雄、甚至南台灣，近期搶標取得的其中一筆土地，「全聯從2021年開始，便加大標得地上權的力道」...

廣達20.9萬坪的新市產業園區，5月11日經行政院環保署環評審查大會討論後通過，園區預計於今年6月底取得開發許可，115年正式營運，預期將可新增41.59公頃產業用地，創造3200人次就業機會，吸引1200億元投資額，年產值增150億元，將串連南科並帶動南市產業結構轉型發展。台南市長黃偉哲指出，為因應國際情勢及台商企業回流投資設廠需求，南市府與經濟部工業局密切合作進行新市產業園區開發，該園區面積約69.22公頃（約20.94萬坪），位於新市區台糖農場依國道8號區分為南北兩園區，未來將引進低汙染產業進駐，減輕環境影響並帶動臺南市產業結構轉型發展。同時為加速本園區開發，台南市府與經濟部工業局成立跨...

為照顧租屋族，朝野立委提案修正「所得稅法」，希望擴大租金支出扣除額，財政部長蘇建榮昨鬆口表示，會先通盤檢討，若政策可行，會在行政院審議後，最快下會期提出院版的修法草案。針對房東漏報租賃所得議題，蘇建榮說，今年鎖定五戶以上的房東展開查核，明年將針對持有五戶以下者逐年展開查核。立法院財委會昨天上午審查朝野立委提出的所得稅法第十七條中，針對租金列舉扣除額的修正草案。立委提案有四個版本，包括時代力量黨團提案將租金列舉扣除額上限從十二萬元提高至三十萬元；民進黨立委江永昌、吳玉琴、國民黨立委吳怡玎等版本，則將房屋租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額，同時提高限額。蘇建榮答詢指出，不希望調太高導致有錢人享受更...