上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~~亞洲手機晶片龍頭聯發科昨（1）日公布第2季自結損益，單季稅前獲利季增逾四成，落在財測中高標，每股稅前盈餘4.93元，為近三季最高。法人認為，下半年毛利率走勢仍是關鍵，尤其10月起將出貨給三星，並以毛利率較低的低階晶片為主，恐會拉低毛利率2到3個百分點。聯發科預定明日舉行法說會，應主管機關要求，提前在昨天公布自結財報，獲利表現算是略優於預期，昨日股價應聲上漲5.5元、收249元，漲幅約2.2%，三大法人買超1473張。聯發科第2季營收達725.28億元，季增近三成，達到財測中高標；營業利益70.69億元，季增六成，落在財測66.18億至80.89億元的高標；營益率為9.7...

上揚工業廠房不動產轉載~~~政府大力推動五加二產業計畫所帶動的創新研發成果，科技部長楊弘敦指出，台灣創新研發的視野不該僅侷限在台灣，例如太陽能等綠能技術，必須打開國際市場，才是台灣科研的生存之道。科學園區須轉型建立產學媒合平台面對國內不僅有人才的「學用落差」、還有科研要變成產值的「研用落差」，楊弘敦表示，科技部正在研議，讓國內三大科學園區必須轉型更活化，建立產學媒合的平台，讓優秀科研技術及成果能更直接且快速被產業界所用。楊弘敦說明，科技部計畫逐步將五大創新產業引進三大科學園區，例如竹科結合生技產業、中科則專攻智慧機械，綠能與航太則在南科發展。不僅可集中推動重點產業，另一目的也是為促進科學園區的...

上揚工業廠房不動產轉載~~~F-TPK宸鴻旗下的觸控廠達鴻董事會今天表示，由於該公司的負債大於資產，有資產不足以抵償負債的情事，為維護股東及債權人的最佳利益，決議向法院聲請宣告破產。TPK今天表示，該公司對達鴻的長期股權投資，以及相關債權因為已經全數認列了減損損失，截至2016年6月底止，帳面餘額均為零元，因此，達鴻宣告破產，對TPK財務無重大影響。達鴻表示，截至2016年6月底止，該公司的自結資產總額為71.26億元，至於負債總額為93.90億元，因為資產不足以抵償負債之情事，依公司法第211條第2項及破產法第58條第1項之規定，向法院聲請宣告破產。達鴻是2015去年爆發財務危機，並在201...

上揚工業廠房不動產轉載~~~桃園市政府今天第2次標售中路地區及八德重劃區徵收土地，共35個標號，其中16個標號順利脫標，標脫率45.7%，整體溢價率5.45%，除買氣保守外，更有直接以底價得標，撿便宜心態濃。仲介業者表示，這次標售土地都是住宅區，中路地區最小面積90.75坪，最大1031.6坪，標售底價每坪介於45.6萬元到70萬元；八德地區面積最小是50.5坪，最大780.3坪，標售底價每坪介於23.8萬元到25.4萬元，屬於今年桃園市政府最大規模標售，期將帶動桃園市周邊建設發展。仲介業者指出，單價最高的土地是標號3（中路一段33、35、37、38地號），面積共約1031.6坪，以總價7億4...

上揚工業廠房不動產轉載~~~公告地價法定用途為課徵地價稅，依法三年一調，2016年公告地價配合中央合理化土地稅基政策，反映近3年地價動態漲幅為30.38％，低於六都及全國平均；從合理稅制、健全房市等角度觀察，適度調整公告地價以反映市價變動情形，確有其必要性。考量公告地價法定用途，合理反映地價動態水準台北市政府地政局表示，為全國各直轄市及縣市政府辦理2016年公告地價，內政部前於2015年8月28日召集「改進2016年公告土地現值及重新規定地價作業方式」會議結論建議各地方政府以不低於2014年至2016年公告現值累計調整率為原則。2016年全市公告地價平均調幅30.38％，係台北市地價評議委員會...