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若工廠用地已不敷使用，而鄰地都是農地，要如何解套？專家提醒，可找有經驗公司循法令規範解決難題，不僅可以滿足工廠擴廠需求，且可將農地變更為工業用地，創造大幅利潤，將黃土變黃金，而且擴廠不只一次，可持續擴廠兩次或多次，且工廠買毗鄰農地擴廠，「都市土地」、「非都市土地」都可善用這些方法。只是要注意，國土計畫即將於114年5月1日全面實施，實施後全面凍結開發，實施前是最後機會。大越顧問公司指出，都市土地擴廠，依內政部營建署所訂「都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則」第二條規定：「本原則適用對象，以原都市計畫工業區毗鄰土地確無工業區可供擴建，且其申請變更為工業區之用途，應與原有廠地相關，並符合下列情形之一...

黑色星期五檔期結束，由於零售業者不敢期待買氣，電視售價幾乎等同面板價。面板業者無法再如往常期待量大的電視標準品，在去化產能的同時帶進獲利，只能轉向拓展客製化高毛利產品過冬。受通膨影響，歐美今年感恩節後的「黑色星期五」購物節，全球消費者規劃的血拚費用大多比去年少，準備勒緊腰帶。根據波士頓諮詢集團（BCG）對歐美九國最新調查顯示，今年的黑色星期五購物節，只有美國人打算增加消費，歐洲消費者計劃少花錢，年減幅逼近五分之一。面板產業吹逆風，群創積極搶攻智慧零售的場域應用，以拓展顯示器的多元化市場。繼協助「日藥本舖」南京旗艦店導入AI藥師搭配魔法貨架後，再攜手美式輕食餐廳CampusCafe展示智慧零售布...

親人遺產土地若設有地上權，納稅人在申報遺產稅時，應以公告土地現值減除估定地上權價值，計算該筆土地遺產價值。其中地上權價值估定，會根據被繼承人死亡時的剩餘地上權期間，以不同倍數來估算，若未定年限，則以一年地租的七倍計算。財政部台北國稅局表示，一般所有權土地，遺產土地價值計算是以被繼承人死亡時公告土地現值為準；但設有地上權的土地，土地由地上權人使用，例如使用地上建築物等，使土地價值有減低情形。因此在計算設有地上權土地的遺產價值時，應依公告土地現值減掉估定的地上權價值後課稅。國稅局表示，在估定地上權價值時，是按設定期限及年租，以被繼承人死亡時點剩餘期間來估定。若剩餘時間在五年以下，以一年的地租作為地...

據市調機構住展雜誌最新調查，北北桃竹基五大縣市中，共有18個重劃區新建案價格持續創新高，其中基隆有新建案平均每坪開價衝上36.5萬元高點，新北市三重新案更出現每坪開價破80萬元、刷新三重新高；竹北則有建案每坪開價高達79.5萬元、直逼80萬元大關。住展雜誌企研室經理成采錡指出，這些建案能在推案一級戰區再創區域行情新高，主要是因為多數建案基地條件擁有優勢，且不乏品牌力強的中大型建商，讓業者不願輕易在價格上退讓。不過，目前市況冷清，在買方普遍期待降價、但賣方建案又頻創新高之下，買賣雙方對價格認知差距持續擴大，市場濃厚觀望氛圍還未退散，因此11月底地方選舉後，房市能否在選舉干擾因素去除後衝出買氣，值...

經濟部工業局為與各界分享製造業減碳成果與實務交流，23日舉辦「2022綠色工廠及產業減碳成果發表暨綠色技術工程實務研討會」，由連錦漳局長致歡迎詞揭開序幕，全國工業總會何壽川副理事長致詞鼓勵同時在活動現場針對18家溫室氣體減量績優廠商予以公開表揚，以及對10家資源再生綠色產品廠商頒發證書。工業局表示，藉由每年邀請專家組成遴選小組，遴選出各行業在溫室氣體減量上有卓越貢獻者，如減量績效突出或實施創新減量措施的廠商，成為年度減量績優廠商。另外，對於使用一定比例以上的回收料作為原料，同時在生產階段中符合省能資源、少污染，具增加社會利益或減少社會成本的廠商，亦授予資源再生綠色產品殊榮。由於今年度適逢工業局...