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台南市地政局即日起至6月18日公告招標開發區土地，共推出18筆18標土地，標售總底價約達34.5億，標售總面積共3.1754公頃，其中，受惠於南科發展及北外環通車，永康鹽行國中區段徵收住宅區、商業區及永康物流轉運專區等7筆土地，相當受到矚目；麻豆工業區則有6筆土地因廠商回流，也有不少潛在買家洽詢。地政局表示，為促進公有土地積極開發與利用，此次標售推出標的有麻豆工業區2筆第2種甲種工業區、4筆第2種乙種工業區；九份子市地重劃區2筆住宅區；永康新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區、1筆商業區；中國城暨運河星鑽地區1筆2種觀光休閒特定專用區；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區；...

AI不動產直購技術正在改變全球不動產交易的方式！藍海策略營銷管理顧問公司29日發布「AI不動產直購平台」，標榜通過不動產直購專利，可大幅提升交易的效率和透明度。這項專利不僅簡化了交易流程，還能大幅減少無效交易，並提升交易的穩定性和可靠性。藍海策略營銷管理顧問執行長吳鎮森指出，隨著科技的發展，不動產交易市場正面臨一場前所未有的變革。藍海策略營銷管理顧問作為這場變革的領頭羊，通過引入AI人工智能技術及不動產直購專利，將徹底革新了買賣雙方的交易過程。吳鎮森表示，這項專利可以通過以下幾點來優化不動產交易流程。首先，是無面談或議價流程：買方和賣方不再需要面對面的議價過程，買方可以直接在平台上購買物件，減...

隨著全台軌道建設布局越來越健全，越來越多的人逐軌道而居，尤其是近年高鐵周邊特區發展及生活機能漸趨成熟，加上科技產業擴廠布局南、高兩都下，使得新世代置產族有越來越多的購屋選擇，觀察，他們偏好「買新不戀舊」的新區域。高鐵置產學崛起過去圍繞捷運展開的軌道經濟學背後，一股以高鐵置產學為主的新興浪潮正在崛起。攤開台灣高鐵去年營運數字，不僅運量7308萬人次、營收498億元雙創新高，今年2月營收也衝上44.96億元的同期新高，國人搭乘高鐵往返西部走廊的需求不言而喻。交通部鐵道局營運監理組組長徐榮崇不諱言：「高鐵初始願景就是希望打造西部走廊一日生活圈，如今確實已幫助到國人在旅遊、通勤、商務等各面向的方便性。...

台中捷運列車在去年5月撞上工地掉落軌道的吊臂，造成1死15傷。交通部今天預告修正「大眾捷運系統兩側禁建限建辦法」草案，規定沿捷運路段高空吊掛，須提安全影響評估報告。交通部說，基於公共安全，宜強化防護捷運沿線兩側高架路段捷運設施的高空吊掛作業監督管理作為，及建立巡查機制。交通部說，根據目前的「大眾捷運系統兩側禁建限建辦法」，沿捷運路段的建案，只規定提出開挖施工對捷運設施的安全影響評估報告，修正草案增訂高空吊掛作業也應提出安全影響評估報告。交通部也增訂施工計畫應載明高空吊掛作業行為的區域範圍及與捷運設施相關的位置、內容、時間、機具及安全防護措施等資料。此外，交通部並增訂捷運工程建設機關（構）及捷運...

七股科技工業區土地持續熱銷，第一次公告期間有22家廠商提出申購，計有27.41公頃的面積需求，超過公告的12.61公頃。足見廠商對於產業發展之購地需求仍高，因此市府加速開發流程持續推動第二次土地公告出售，以滿足廠商對於產業發展的殷切期望，本次公告土地約23.14公頃，計有61筆土地可供廠商申購，平均售價約6.5萬元/坪。經濟發展局局長林榮川表示，本開發案基地開發總面積為141.15公頃，其中供廠商建廠之產業用地共84.8公頃，採附條件買賣方式，要求進駐廠商於期限內完成建廠營運，方能取得產權，以避免廠商搶購囤地及炒作土地。目前各項工程進度如下：整地工程65%、景觀綠美化工程70%、污水管線工程1...