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上揚工業廠房不動產轉載~~~由於客戶端缺貨情況太嚴重，聯發科傳出本周再度向主要晶圓代工廠台積電追單，一口氣多追3萬片28奈米HPM（移動高性能）製程的中高階晶片訂單，使台積電第4季28奈米產能利用率再度塞爆。聯發科與台積電向來不對客戶與訂單狀況置評。法人認為，晶圓代工廠一座工廠月產能約6萬至12萬片，聯發科一次追加3萬片訂單，是「滿大的量」，以台積電第3季28奈米已滿載的情況來看，聯發科這批新單應落在第4季。業界以晶圓製程需要二至三個月才能產出的時間推算，聯發科此次追單，要等到明年第1季才會交貨。聯發科現在大追單，可能代表對明年第1季也不看淡。法人分析，今年智慧手機需求動能來自於終端升級潮，市...

上揚工業不動產轉載~~暴走式新制房屋稅上路，加上大漲3成的公告地價今年實施，台北市不動產稅收將連續兩年「大豐收」！最新出爐的北市地方稅收入統計顯示，2016年房屋稅超徵15億達149億元，刷新歷年最高紀錄；至於地價稅，今年估計將創下歷史新高達267億元，總計不動產持有稅收將激增15％。相對之下，土增稅、契稅將嘗到重稅殺雞取卵所帶來的苦果，房市交易蕭條、市庫稅收也產生閉鎖效應，今年1～6月土增稅稅收只有73億元，契稅只有去年26億元的「零頭」6億元。推估若下半年房市還是沒起色，2016年將面臨史上最低量的窘境。台北市呈現房屋稅、地價稅2大持有稅不斷飆高；但土增稅、契稅等交易稅大幅萎縮的兩極現象，...

上揚工業不動產轉載~~~國家發展委員會2016年7月27日公布景氣對策信號續呈黃藍燈，綜合判斷分數維持上月20分，係因海關出口值由藍燈轉呈黃藍燈，機械及電機設備進口值由黃紅燈轉呈綠燈之相互影響所致；景氣領先、同時指標均維持上升走勢，顯示國內景氣緩步回溫。展望未來，下半年手持行動裝置推陳出新，帶動電子零組件需求增強，我國出口可望改善，惟英國脫歐公投、地緣政治風險等干擾全球經濟表現因素，對我國貿易之影響仍應持續關注。內需方面，半導體業者持續先進製程投資，與政府加快落實公共建設預算，可挹注投資動能，加以暑假出遊旺季與中元節檔期促銷，民間消費可望維持，惟民眾對經濟信心的不確定以及就業成長趨緩，對消費之...

上揚工業不動產轉載~~~各縣市紛紛調高房屋稅和地價稅稅基，引發反彈聲浪。內政部次長花敬群昨（27）日拜會財政部次長吳自心，兩部會將建立房地價格資料庫，做為未來地方政府評定房地價格的參考數值。資料庫將參考不動產實價登錄的成交資料，並合理拆分房地價格，以解決目前評定地段率的人為因素過重、不夠客觀及重複計算等問題，讓各縣市不動產評價委員會有所依循，「不會再有漫天調漲的狀況出現」。知情人士說，「與其爭論不休，不如回歸實價，最沒爭議」，隨著實價登錄上路愈久，不動產價格也愈明確，房價漲跌很清楚；房價若漲，稅就多一點，房價若跌，稅就少一些。透過實價資料及估價技術，可將房地價格合理拆分，不會再有重複計稅的疑慮...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部帶廠商拚減碳！經濟部今天表示，目前製造業每賺1塊錢的碳排量已降低45%；也就是說，過去生產產品每排1公斤的碳只能賺20元，現在可賺到38元，生產力提升1.8倍。為減緩溫室效應，2015年巴黎協定（ParisAgreement）將全球暖化控制目標訂在2℃以內，並朝向1.5℃努力，促使全球低碳競爭白熱化。經濟部工業局表示，從2006年起輔導產業減碳，透過輔導及能力建置等協助產業執行減碳工作，包含推動能源密集產業自主減量、成立製造業節能減碳服務團提供技術輔導、推動工業區能資源整合、協助建制能源管理系統、推動綠色工廠標章制度等多項措施。經濟部工業局永續發展組科長潘建成以鋼...