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上揚工業不動產轉載~~~台北市稅捐處表示，為防杜土地所有權人假藉捐贈之名，逃漏土地增值稅，自2016年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業主管機關或各級學校主管機關及地政機關人員，全面清查該市社會福利事業及私校受贈土地之使用狀況，是否符合捐贈目的及有無違反稅法規定情事。該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合下列條件者，於移轉時可以申請免徵土地增值稅：(1)受贈人為財團法人(2)法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有(3)捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。該處進一步說明，符合上述規定免徵土地增值稅的案件，應...

上揚工業不動產轉載~~~中央銀行理監事會今（30）日登場，金融圈最想詢問央行總裁彭淮南的話題，主要聚焦在七件大事，其中排在首位的是：今年經濟成長率到底要如何才能夠保？此外，下半年景氣是否脫離谷底、英國脫歐後續效應、人民幣匯率貶值影響、貨幣政策將維持寬鬆還是中性、新台幣匯率是否過度強勢，以及房貸管制政策是否鬆綁、讓長達六年的房市信用管制功成身退，都是金融業者關心的話題。至於房市管制措施的最後一項—豪宅貸款管制，是否將於今日解禁？央行官員昨（29）日口風仍緊，僅簡單回應說，若有相關議案，就會在今日理監事會上研議。至於央行雙率政策，金融圈主管最關心兩個角度，一是央行降息循環，何時功成身退...

上揚工業不動產轉載~~~綠色工廠標章制度之內涵已整合了企業在追求永續發展過程中所有可能會面臨的綠色議題和挑戰，因此政府推動綠色工廠標章及清潔生產旨在引導產業追求綠色成長與升級轉型。建議企業可參考綠色工廠評估系統之指標，針對工廠現況全面盤查與檢討，及建立廠內營運管理之推動策略與目標。並再藉由績效評量，掌握本身清潔生產程度及持續改善，以提升整體綠色競爭力。未來工業局也將致力於建立企業推動綠色工廠之誘因，相關成果包括：在臺外商國際採購辦公室（IPO），已肯定綠色工廠與清潔生產評估，並規劃列入國際綠色採購之考量；透過亞洲生產力組織（APO）向印尼、馬來西亞、新加坡等國推廣綠色工廠標章制度，將有助於綠色...

上揚工業不動產轉載~~~Apple資料中心真的看上彰化了嗎？彰化縣政府建設處表示，Apple沒有直接和府內接洽，不得而知，不過，有生產太陽能的國際大廠，下個月要來探勘彰濱、二林精密機械園區、二林中科和田中高鐵產業特區。聯繫二林開發的台76線延伸案，交通部已通過環評。此外，台灣88工商協進會爭取已經規畫的二林精密機械園區能加速開發，彰化縣環保聯盟施月英表示，不是反商，但是二林精密機械園區是地層下陷區，風飛沙地、易土壤液化區，最好廠商敢來設廠！對於國內、外廠商到彰化探路，縣府表示，高鐵彰化車站特定區開發案，已完成56.49公頃之產業專用區，可供廠商立即進駐；另中科管理局開發的中科四期二林園區631...

上揚工業不動產轉載~~~觀察近三年大型土地交易後發現，總體交易件數自2013年開始至2015年，每年年減約三成，以往很少缺席的建商，2016年以來幾乎暫停購地腳步，Q1更僅有圓方創新購地目的為興建住宅銷售，其餘全為工業需求交易，整體來看2016年上半年成交案件以工業需求為主，多為興建自用廠辦或廠房，使上半年工業土地成為土地交易主力，件數佔比從去年的38％，上升至67％，且成交標的區域呈現「南熱北涼」，中南部各大新興工業區土地夯，又以台南科技園區案件數量最多。廠商擴產、營運空間等自用需求，較不受不動產市場景氣影響，需求穩定，中南部的工業土地交易多，又以台南科技園區成交4件數量最多，其餘如嘉義大埔...