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國稅局查核房地合一稅案件，常發現虛報成本或費用情形，例如以不實的裝修費發票，充當交易房地成本。國稅局提醒納稅人應如實申報，若被查獲，不僅要補稅，還可能受罰。財政部中區國稅局表示，個人在2016年1月1日後交易房地所得或損失的計算方式，若房地為買賣取得，則應以交易時的成交價額，減除原始取得成本與因取得而支付的相關費用後的餘額為所得額。有些納稅人在申報房地合一稅時，會藉由墊高成本、費用，來降低所得額，希望藉此節稅，然而若沒有按照實際買入價格及相關費用來列報，而透過各種方式來虛列，將被國稅局補稅加罰，得不償失。國稅局提醒民眾，個人若有取具不實發票充作交易房地成本的話，在未經檢舉、未經調查前，應自動補...

工業地產炙手可熱，調查顯示，全台工業區土地近五年成交行情，北中南普遍都上漲二成以上；其中較熱門、漲幅排名前五大的工業區，南部就有斗六、彰濱、岡山三大工業區，五年漲幅29％～39％不等。在政府推動半導體廊帶政策下，預期南部還有一波補漲動能。世邦魏理仕調查顯示，工業地產市場在台商積極回流、出口屢創佳績下，近年價量齊揚，全台各工業區土地同步上揚，北部工業區土地近五年平均上漲23％，以新北市五股來說，每坪平均成交行情達92萬元以上；中部工業區土地平均上漲26％；南部平均上漲21％；東部則小漲11％。全台近五年平均漲幅達23％。以全台各主要工業區來看，斗六工業區上漲39％、排名第一；新竹湖口工業區上漲3...

「台灣地王」宏泰集團「小王子」林鴻森領軍的寶紘建設，2018年得標的北市大安區「敦南安和公辦都更案」，23日舉辦上梁典禮，宏泰建設集團已逝創辦人林堉璘「三房」邱寶慧，首度以寶紘建設董事長身份出席，該案預計2023年完工問世；市場專家估計，未來每坪月租可望挑戰3500元關卡。宏泰建設集團已故創辦人林堉璘最小的公子林鴻森，其母親邱寶慧和他創辦並領軍的寶紘建設，2018年成功擊敗多家知名建商，奪下「敦南安和公辦都更案」，林鴻森曾談到，這棟大樓將作為紀念先父的作品。23日舉辦上樑典禮，由台北市政府都更處主持，台北市副市長彭振聲、台北住宅及都市更新中心副執行長蘇雋懿及寶紘建設董事長邱寶慧共同出席。都更處...

參與桃園市府與財政部國有財產署合作土地活化，新纖(1409)取得幼獅工業區11.4公頃土地的地上權，將作為未來50年的發展基地，引進智慧化的製造技術，包括紡織、塑膠等傳統產品，製造方式也會隨著日新月異的技術進步。新纖表示，因應「亞洲．矽谷推動方案」、「工業4.0」等政策，「幼獅青年創業村暨智慧製造園區」規劃以「產業數位轉型」及「健全青創生態」概念為基礎，分二面向發展，期能打造一個「智慧、生態、創新、幸福」為主軸之綠色智慧生產園區。考量推動青年創業、以尖端科技材料為基礎的循環經濟與智慧製造，並結合AI、大數據等數位轉型概念，「新光幼獅園區」將成為新光合纖「智慧創新．掌握纖機」的「智慧港埠(Bra...

建商表示，今年房市仍有三大黑天鵝，第一、央行升息動作是否擴大，第二、原物料續上揚推升建築成本持續走高，不僅衝擊建商經營、獲利空間受壓縮，更加深高房價壓力，第三、政府打房動作是否擴大。三大變數將影響後續房市走勢。房市最大變數之一就是政府的調控政策，華固建設分析，此次政府打房力度加大，尤其是央行選擇性信用管制力度極大，造成開發商資金動能受限，接下來政府是否為控制房價，再對房市的打壓力度有進一步措施，市場需要謹慎應對。至於通膨造成原物料大漲部分，華固建設指出，近兩年工資、物流、運費亦皆大漲，建商成本大幅上升，造成工程造價大幅漲升、工期延長，對建商營運面來說，公司獲利面臨高建築成本的壓力，目前業界普遍...