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上揚工業不動產轉載~~~台積電昨（21）日發放1555億元現金股利，外資持續投資台積電、買超1.1萬張。外資交易室主管說，目前看來，國際資金持續湧進台股，部分資金出現「取之台積、用之台積」狀況。台積電昨日發放1555.8億元現金股利，以外資持股79%估算，可領到1229億元股息，對照外資昨買超台積電張數，所花費金額約20億元，資金推升氣勢強，帶動台積電昨天以當天最高價172元收市、上漲2元，創還原權值新高價，總市值突破4.46兆元，同步改寫新猷。外資研究機構目前仍普遍對台積電後市抱持樂觀態度，推測未來12個月合理股價區間介於180至205元，以德意志證券、瑞銀證券所給予的205元與200元推測...

上揚工業不動產轉載~~~財政部表示，民眾在解除土地移轉契約時，如尚未登記案件，可退回已繳土地增值稅。此外，若是重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，則要留意五條件。買賣雙方因故解除土地移轉契約，如尚未至地政事務所辦竣土地產權登記，可向原申報稅務機關申請撤回土地增值稅申報，並退還已繳納的土地增值稅。財政部官員進一步解釋說，解除土地移轉契約時，只要尚未辦竣產權登記，可於契約解除之日起五年內，辦理退還已繳土地增值稅。同時，需檢附撤回申請書、原申報移轉契約書正本、已繳納的土地增值稅稅單正本，如遺失需出具切結書等資料，且需留意撤回申請書所蓋買賣雙方的印章，須與原申報書的原留印章相符。如民眾能提供退稅帳戶資...

上揚工業不動產轉載~~~新政府推動新南向政策，而金管會近年也推動金融業打亞洲盃，陸續鬆綁銀行及保險業海外併購投資法規。台灣併購與私募股權協會昨日聯合舉辦「2016國際併購論壇：台灣產業亞洲盃策略布局」，聚焦東北亞、東南亞兩區域，探討海外併購的趨勢與成功關鍵。安永財管諮詢服務總經理何淑芬在「亞洲投資併購趨勢分析」專題演講中表示，2015年全球併購總金額達4.6兆美元歷史高點，主要由於融資成本相對低廉，加上企業持續尋找成長動能，為提高效率和競爭力，較有意願積極進行併購活動。而台灣去年併購活動亦突出，全年併購金額及數量皆較前年大增，以科技業、金融業為主，化學、工業也表現不俗。不過，受到去年合併大案多...

上揚工業不動產轉載~~~內政部次長花敬群昨（20）日公開反駁前行政院長陳冲的「房屋稅違憲」說，他說：「絕對沒有任何違憲問題。」他同時贊同地方政府調高房屋稅的稅基，但表示，內政部和財政部將討論稅基評議的合理性，也許應先從建立合理估價機制開始。內政部昨天舉辦例行記者會，媒體問及對房屋稅違憲的看法，花敬群強調，房屋稅絕對沒有任何違憲問題，全世界幾乎所有國家都有課徵這樣的稅。花敬群對於違不違憲問題沒有陳述太多，倒是花了一些時間解釋稅基問題。他說，台灣房屋稅和地價稅的稅基長期偏低，尤其房屋稅課稅基礎長達30年沒有調整，現在財政部跟地方政府只是讓課稅稅基更合理。而且，「調整對絕大多數人衝擊不是那麼龐大，」...

上揚工業不動產轉載~~~千億股息上膛，台股權王台積電今（21）日預計發放1555.8億元現金股息，加計富邦金等共12家上市櫃企業，今天將發放2099.17億元的現金股息。法人認為，在下半年邁入旺季、高殖利率等題材激勵下，逾千億元的現金股息活水後續可望回流，引領台股再攻新高點。至於「台積電股息發放後外資匯出」的經驗法則今年卻不一定適用，央行官員指出，近期外資對台股的看法偏向樂觀，若外資有意加碼台股，可能將領到的股息投入台股之中、無須匯出，所以「新台幣匯率不一定會貶」。台股昨天下跌，新台幣匯率貶值6分，收32.051元，總成交量為12.45億美元。外資昨日買超台股127億元，但在匯市拋匯的力道卻已...