上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~~工業局去年起對全台閒置逾3年未開發工業用地，加徵5倍一般公共設施維護費，同時對新開發工業區出售土地，強制須2年內取得使用執照完成使用，否則照價收回，避免地主養地待價而沽或其他因素造成閒置，盼能發揮活化作用。行政院核定的「產業用地政策革新方案」，規定租購工業區土地或廠房建築物，逾3年未完成建廠，或雖建廠但未設主要機械設備或歇業3年者，依土地或樓地板面積等加徵5倍一般公共設施維護費，以刺激業者釋出土地投入交易市場，裨整體產業用地活絡。依據統計，斗六工業區閒置地前三名，依序是彰源企業1萬3600多坪、義美食品5400多坪、嘉年公司2000多坪。工業局均已加徵維護費，其中義美除...

上揚工業不動產轉載~~~由臺南市政府主導開發的新吉工業區，其以小坵塊為主的第二區7.9公頃產業用地，於105年5月16日公告出售以來，截至6月底，短短一個多月，已銷售6.2公頃，創下佳績，出售率達78.5％。而以大坵塊土地為主的第一區32公頃產業用地，從去（104）年12月開賣以來，目前也已銷售18.2公頃，出售率達57％，成績依然亮眼。市府經發局局長方進呈表示，為因應並協助廠商建廠迫切需求，該工業區開發採公共工程與廠商建廠同步施工，目前開發工程正積極進行中，第一區已出售土地，可於今年9月底前完成填土整地交廠商建廠。而第二區土地，預計在今年12月底完成填土，以提供廠商後續建廠使用。方進呈指出，...

上揚工業不動產轉載~~~大立光6月合併營收改寫今年單月新高、月增6.8%，儘管較去年同期衰退29%，美系外資分析師仍指出，大立光6月營收透露蘋果新機已展開拉貨，惟拉貨速度值得觀察。外資分析師認為，第2季向來是大立光產業淡季，大立光今年第2季營收突破百億元，較首季成長逾二成，營運表現逐漸加溫，有助市場正面看待大立光第3季營運表現。摩根士丹利證券台灣區研究部主管呂智穎指出，雙鏡頭已是智慧手機產業趨勢，對各廠家來講，雙鏡頭將是差異化的重點項目，大立光受惠不變，建議旗下客戶逢任何拉回都應站在買方。德意志證券科技產業分析師呂家霖針對長線趨勢指出，大立光憑藉技術領導地位、客戶關係穩固優勢，在蘋果iPhon...

上揚工業不動產轉載~~~政府力推新南向政策，電動大巴業者組國家隊卡位；工業局智慧電動車推動辦公室主任王正健表示，國產電動大巴具客製化、品質穩定等優勢，已有業者即將接到來自越南與柬埔寨的訂單。經濟部昨（6）日對外說明電動車國產化現況，目前國內國產電動大巴整車製造商包括華德、唐榮、立凱等，馬達有富田、利電、晟昌，電池模組有新普等業者，電動大客車的國產附加價值率已逾六成。王正健指出，不同於電動車強調規模化生產，電動大巴就像觀光遊艇，是客製化需求極高的製造業；車輛將來用途是市區載客、觀光景點載客，平面道路或是爬坡路段等外在環境，可視需求選擇搭載電池性能的續航力。其他包括內裝坐椅安排等配備，都可量身訂做...

上揚工業不動產轉載~~~2016年各直轄市、縣(市)公告地價已經在1月1日公告，內政部統計全國公告地價較前一次2013年平均調升30.54％。由於調整結果影響土地所有權人之持有成本，部分縣市傳出凍漲或反對調漲的聲音。內政部特別聲明公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定，且將有助於抑制土地投機，增進賦稅公平及土地正義，促進土地有效利用；至於對一般自住民眾，因適用自用住宅優惠稅率，影響不大。內政部表示，公告地價是課徵地價稅的參考依據，2016年適逢3年1次重新規定地價，各直轄市、縣(市)政府依照現行規定，調查市場買賣案例或收益實例價格，經地價評議委員會評議後，於1月1日公告。查估結果是依調查情形，...