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全國逾1000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第二層樓，開幕時間尚待公布。地上權專家顧岳軍表示，這只是全聯在高雄、甚至南台灣，近期搶標取得的其中一筆土地，「全聯從2021年開始，便加大標得地上權的力道」...

廣達20.9萬坪的新市產業園區，5月11日經行政院環保署環評審查大會討論後通過，園區預計於今年6月底取得開發許可，115年正式營運，預期將可新增41.59公頃產業用地，創造3200人次就業機會，吸引1200億元投資額，年產值增150億元，將串連南科並帶動南市產業結構轉型發展。台南市長黃偉哲指出，為因應國際情勢及台商企業回流投資設廠需求，南市府與經濟部工業局密切合作進行新市產業園區開發，該園區面積約69.22公頃（約20.94萬坪），位於新市區台糖農場依國道8號區分為南北兩園區，未來將引進低汙染產業進駐，減輕環境影響並帶動臺南市產業結構轉型發展。同時為加速本園區開發，台南市府與經濟部工業局成立跨...

為照顧租屋族，朝野立委提案修正「所得稅法」，希望擴大租金支出扣除額，財政部長蘇建榮昨鬆口表示，會先通盤檢討，若政策可行，會在行政院審議後，最快下會期提出院版的修法草案。針對房東漏報租賃所得議題，蘇建榮說，今年鎖定五戶以上的房東展開查核，明年將針對持有五戶以下者逐年展開查核。立法院財委會昨天上午審查朝野立委提出的所得稅法第十七條中，針對租金列舉扣除額的修正草案。立委提案有四個版本，包括時代力量黨團提案將租金列舉扣除額上限從十二萬元提高至三十萬元；民進黨立委江永昌、吳玉琴、國民黨立委吳怡玎等版本，則將房屋租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額，同時提高限額。蘇建榮答詢指出，不希望調太高導致有錢人享受更...

新北推動都更，包含工業區中老舊廠房，審議中的案子有27案。中和建一路、建六路及錦和路街廓內的光寶科技廠，5層樓高廠房屋齡40年，將透過都更打造成11樓新廠房，預計今年底動工，2025年完工，完工後可提供2千個就業機會。都更處表示，近年國內產業空間需求提高，早期興建的老舊廠房已不符現代產業需求，除推動工業區立體化方案，也可以都更模式重建，容積獎勵額度最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%，並有稅捐優惠光寶科技是台灣第一家上市的電子公司，最早以LED為主要產品，後開始製造電腦電源供應器以及其他電子零組件，近年聚焦於智慧城市基礎設施的建置。集團「起家厝」位在中和建一路上，面積約6722平方公尺。...

國際電動車龍頭特斯拉（Tesla）宣布進駐新北市新店寶高智慧產業園區，加上鴻海精密（2317）日前也宣布將在寶高園區建置電動車研發基地，將串起新北電動車產業鏈及檢測維修量能。新北市經發局昨（17）日表示，寶高智慧產業園區第五次招商評選結果出爐。其中的「實驗場域空間」由特斯拉得標；將在新店這個具電動車產業發展潛力聚落，讓各項服務可以延伸到新北。對於特斯拉標下寶高智慧產業園區的實驗場域空間，特斯拉台灣窗口昨日指出，該地點未來將作為「售後服務相關」據點。至於後續規劃，僅說「會再另行公告」。新北市經發局表示，過往特斯拉零組件生產基地就在台灣，近年來台灣在電動車與綠能科技產業布局發展，讓特斯拉相中台灣市...