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中共二十大會議後，拚政治意味濃，加上疫情升溫，雖還未對中鋼、新光鋼、燁輝（中國）廠、春雨東莞廠等台資鋼廠的產銷秩序造成影響，但業界對於後續市場前景充滿不確定性，普遍「剉咧等」。新光鋼董事長粟明德表示，「沒開沒代誌」，「開個會卻走鐘了」，現階段對市場前景只能保守看待，期待市場陰霾趕快過去。中鋼董事長翁朝棟則認為，鋼市短期內V型反轉機會小，現階段鋼市猶如在雪地負重前行，唯有度過嚴冬後，才可能走出谷底並邁向復甦。粟明德表示，受到大陸政治環境與疫情影響，現在對第四季鋼市前景，不敢做太多預測，除希望工具機市場儘快復甦外，也期待鋼市的「西北雨」趕快過去，以迎接鋼市的春天儘早來臨。翁朝棟指出，鋼材基本面和情...

不動產買賣的四大流程：簽約、用印、完稅、點交中，買賣雙方最期待的應該是點交。因為買方終於可以取得不動產，賣方可以取得最終價金，互道恭喜。點交時，因為有些費用是已經發生，但是尚未繳費，所以必須於點交時做最後的稅費分算，避免他日繳費單核發時，還要互相連絡，彼此尷尬。房屋買賣最常分算補貼的費用有：房屋稅、地價稅、水費、電費、瓦斯費及管理費。因為相關的稅費除了預繳，都是先使用、後付費，所以點交時一般的情形都是賣方補貼給買方，讓買方未來點交後繳納，但是年底到了，地價稅卻是適得其反，由買方補貼給賣方，為什麼？買房樣樣費用都分攤，為何地價稅是買方補貼賣方？因為地價稅的核課期間是每年的1／1至12／31，繳納...

國內房市資金出現緊縮趨勢，根據金管會9月底的統計，國銀不動產放款比率落在逾28%警戒區僅有8家，而超過29%的國銀更是連2個月掛零，寫下1年半以來首見，顯見不少銀行持續從不動產市場抽回資金，承作不動產放款速度放緩。依「銀行法」72-2條，銀行辦房貸、建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限，此規定一向被視為不動產放款天條，因此各銀行內部多以28%為警戒水位，超過者就會拉高房貸利率，或減少核准成數因應。事實上，今(2022)年除2月適逢農曆新年，以及8月民俗月之外，其餘每月至少都有9家銀行的不動產放款比率超過28%，甚至6月還有4家銀行占比超過29%，不僅引金管會關注，也讓部分...

雲林大北港地區擁有豐富多元的一級農業產品，而北港朝天宮每年能帶來近700萬人次的觀光人潮，無論是農漁業延伸開發加工產業或是提升觀光旅遊能量，在縣長張麗善的眼中，北港都是一塊尚待雕琢的璞玉；近年來台商回流，全台都面臨一地難求的困境，北港糖廠及萬有紙廠相繼停工後當地也缺乏工作機會的誘因，導致人口大量外移，為了減緩人口流失及提升產業升級，雲林縣政府已在北港糖廠西側推動「大北港科技產業園區」，未來將結合知名觀光景點打造雲林新驕傲，並為下一代的發展奠下基礎，前人必須種樹，後人才有乘涼的機會。縣長張麗善與縣府團隊分析，大北港地區的農產品除了適合食品加工業就地取材發展二級加工產業，並且可以結合北港朝天宮深具...

針對近期熱門的半導體「去台化」議題，晶圓代工廠力積電（6770）董事長黃崇仁昨指出，台灣擁有全球素質最好的工程師，成本相對低的優勢，這種競爭優勢「不是搬到美國，優勢就可以存在」，半導體業投資也不是錢丟下去就有結果，他對台灣半導體產業有信心。美國限制中國半導體業發展的砲火越來越猛，夾兩邊又有競爭優勢的台灣，因地緣政治引發各國掀起在地製造，牽連美國把台灣視為政治高風險之地，「去台化」也成為熱門議題。黃崇仁以台灣物聯網產業技術協會理事長身分出席一項智慧防災論壇，針對「去台化」問題，他認為台灣半導體產業能成為世界級產業，並擁有「護國神山」台積電，主要來自台灣工程師素質與成本的優勢，台灣工程師CP值是全...