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上揚工業不動產轉載~~~今年商用不動產市場和土地市場受投資需求熄火、季節性淡季所影響，第1季依然春寒料峭！商用不動產單季只成交89億元，土地市場也只成交143億元、創下歷年同期新低紀錄，多數建商近乎「冬眠」，不再進場買地。高力國際公司董事總經理劉學龍昨（29）日公布2016年第1季商用不動產市場季報，首季大型商用不動產市場只成交89億元，動能幾乎停擺。其中成交金額最大手筆為百世多麗投資公司以49億元，收購頂禾開發的華票總部大樓；其次是麗多國際顧問以8.9億元收購楊梅東森山莊飯店。土地市場方面也是寒意逼人，單季只剩下143億元，交易總額刷新歷年來同期的新低紀錄，其中只有一筆交易為建商購地，其餘都...

上揚工業不動產轉載~~~新北市三重地政事務所呼籲民眾，如家有房屋土地尚未辦理繼承登記者，應儘速辦理以維權益，若申辦過程遭遇困難，也歡迎利用地所的諮詢服務協助辦理。三重地政事務所主任邱君萍表示，每年未辦繼承土地列管公告的日期在即，家有祖產如未辦繼承登記，事關民眾權益重大，繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記的土地及建物，清查後自4月1日起公告3個月，若期間內未辦理繼承登記完畢或申請暫緩列管，將進行列冊管理，超過管理期間15年仍未申請者，將移請國產署公開標售。邱主任並表示，如因繼承人數眾多，對繼承方式難以協調一致，也無須因此影響權利，可以由繼承人之一或數人申請繼承登記為全體繼承人公同共有，俟繼承人達...

上揚工業不動產轉載~~~房地合一新制今（2016）年1月1日起實施，個人以自有房地與建商合建分售或合建分成，比照營利事業課稅的門檻已經放寬。財政部同意，個人在新制施行後五年內，參與與建商等合建分售案件需達三件以上，才會被視為是營業行為，並按營利事業身分課徵房地合一獲利稅。在財政部放寬個人與建商合建分售等建案售屋利得的課稅規定前，個人在五年內與建商合建分售或合建分成只限一件，第二件起即會被視為是營業行為，個人地主除需課徵所得稅之外，還要辦理營業登記並繳納營業稅與10%保留盈餘稅。財政部指出，配合新制自今年1月1日上路，修正後的從寬規定，可以回溯自新制施行日起適用，以保障納稅人的權益。配合實施房地...

上揚工業不動產轉載~~~2015年12月桃園市不動產市場整體成交規模仍呈增加走勢，而成交價格呈盤整態勢。統計截至2016年3月16日止，2015年12月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為7206筆。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，2015年12月約為569.18億元，相較前月大幅增加34.58％，而較2014年同月增加2.28％。桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，平鎮區成交規模亦有不錯的表現，佔全市的10.13％。在成交總金額方面，以桃園區、中壢區與龜山區為全市前三名，分別為871.41億元、828.10億元與500.33...

上揚工業不動產轉載~~~台股儘管連五跌，但昨（28）日收盤指數仍守住月線之上，從元月中旬低點回升以來還是大漲1063點。反倒是一度扮演台股反攻領頭羊的太陽能族群，近期卻飽受諸多利空襲擊，儘管今年第一季財報都可繳出亮眼佳績，但股價早已大潰敗，領先台股出現反轉重挫。從昨日收盤價來看，包括中美晶（5483）、碩禾（3691）、新日光（3576）、茂迪（6244）、昇陽科（3561）、益通（3452）、達能（3686）和元晶（6443）等在內，都跌破所有的均線支撐，只剩下昱晶（3514）、國碩（2406）和綠能（3519）還能守住最後一條年線，至於太極（4934）才跌破季線，還能保有半年線和年線，算是...