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房地合一稅2.0上路近一年，據財政部資料，統計2021年房地合一稅收狀況，全台法人上繳76.7億元，年增138.2%，自然人納稅245.7億元，年增106.3%，顯見法人稅收比自然人的成長幅度更可觀，總計政府去年共進帳322.4億元稅收，年增113.1%，創下房地合一稅開徵以來新高。統計顯示，六都中，以台北市的法人稅收最多，達29.9億元，年增175.9%，年增幅度最大是台中市，法人稅收12.9億元，年增184.3%，成長力道強勁。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年台中迎來商辦的新供給釋出，加上匯集中台灣的產業投資，在供給與需求配合之下，衝出交易大量；此外，近年台中豪宅交易回溫，許多原...

房地合一稅2.0上路近一年，政府大豐收！台灣房屋集團趨勢中心根據財政部資料，統計房地合一稅收狀況，2021年法人上繳了76.7億元，自然人則納稅245.7億元，總計政府去年共進帳322.4億元稅收，年增113.1%，創下房地合一稅開徵以來新高。值得注意的是，去年法人稅收年增率高達138.2%，比個人的106.3%更可觀，六都當中，以台北市的法人稅收最多，達29.9億元；年增率最高的則是台中市，法人稅收年增184.3%，成長力道相當強勁。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房地合一2.0新制，將境內法人課稅比照自然人，使國內法人的短期交易稅率，從20%大幅提高到35~45%。在稅負明顯加壓下，...

連續數年的辦公「缺貨」潮，可望在未來三年獲得解渴，最新調查顯示，台北市中心將有11棟辦公大樓自2022～2024年完工落成，提供新供給逾11萬坪，相當於四年的市場需求量；不過市場專家預期，在全球ESG潮流下，跨國企業辦公選址，將偏好LEED及WELL國際認證的大樓為首選，未來辦公市場不但量變、也面臨質變。高力國際調查顯示，今年依工程進度，全年只有一棟辦公大樓完工，遠雄台北大巨蛋預計第四季至年底有機會取得使用執照，面積約達11370坪，辦公市場仍明顯供不應求。不過2023年將有多達六棟商辦大樓完工，包括上海商銀總部大樓約6100坪，寶紘建設公辦都更案敦南安和大樓約有3400坪，富邦A25大樓將有...

雙北市公辦都更已有良好模式，高雄則因S科技廊帶和5GAIoT的產業契機，配合起步，為了後發先至，高雄公辦都更舵手、副市長林欽榮為高雄建立一套獨特的「陪開發商走到底的官方承諾」。端出三大措施，展示公權力負責的決心，消除建商對於時間冗長、不可控制的疑慮，在揮出「特貿三」成功招商的好成績後，每年將以二到三件公辦都更案，吸引建商投入。高雄成功招商的兩案四件公辦都更，標得二件公辦都更案的國城建設董事長特助洪士庭指出，在都會區大面積土地愈來愈難取得的趨勢下，公辦都更有其獨特魅力，開發商不用再耗費時間整合地主，而是政府已經完成整合，開發商只要根據財務試算、共同負擔比等，決定是否競標。不過，都更的前半段難題雖...

據經濟部資料顯示，桃園以超過新台幣2300億元投資，拿下「投資台灣三大方案」中，國內投資額冠軍寶座。世邦魏理仕認為，目前以科技業、製造業及物流業在桃園找地最為迫切；而未來數個月，在自用型投資人持續加碼下，台灣工業地產市場買賣仍將穩定成長。據世邦魏理仕研究指出，2021年國內工業地產交易活動熱絡，總成交金額近1600億元，年增率高達32%。分析去年工業地產市場規模，占整體大型不動產投資市場的35%，可見工業地產已成為投資人關注之焦點，其中三大主力，分別來自自用型買方、壽險業者及開發商。而根據桃園市政府城鄉發展局資料顯示，國內工業區中，桃園具有33個報編工業區、近新台幣3兆元的工業產值，一舉成為全...