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上揚工業不動產轉載~~~社頭鄉的織襪產業聞名全台，但業者各自為政，對產業發展相當不利，為改善此一情況，經濟部開發「社頭織襪產業園區」，目前二十三家業者均已進駐，有六家更開始生產，預計今年六月可全面生產。由於可望成為國內織襪業的領航園區，並帶動地方產業發展，當地不少業者希望政府繼續開發第二期專區。社頭織襪產業園區面積七．四九公頃，當初出售時分成三十五個單位，每個單位從三百萬元至五百萬元不等，全區土地完成標售，由廿三家廠商取得，經開發後，廠商陸續進駐，從去年下旬開始各家廠房陸續完工，使用執照亦同步申請。社頭織襪園區發展促進會長、樂活觀光襪廠董事長劉信佑表示，目前已有群駿等五家公司開始生產，其他廠家...

上揚工業不動產轉載~~~桃園市政府表示，航空城特定區交易2016年1月份之案件且已完成實價登錄揭露之農牧用地計8件，甲、乙種建築用地無成交案件，農牧用地交易量與上月相同，與2015年同期相較差異不大。另1月8件農牧用地成交均價為8.48萬元/坪，較上月上漲，但較2015年同期下跌。1月農牧用地整體交易量少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。本區範圍內土地受期待因素影響，農地交易量與成交價格於2014年持續成長，自2015年受國內經濟景氣不佳及2016年實施房地合一稅制之影響，致本區土地投資性需求大減。依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，2016年3月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計...

上揚工業不動產轉載~~~房市春燕來了嗎？央行昨公布，3月五大銀行新承做房貸達346.77億元，年增25.24億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，根據房仲業者觀察，央行鬆綁不動產信用管制有提振房市信心的效果，未來房市量能看升。國銀不動產龍頭土銀高層對房市仍保守看待，他指出，近期確實因央行鬆綁管制及土壤液化問題，使交易量有所提升，但需求沒有明顯增加，加上國內外經濟不景氣，新政府上台後兩岸關係可能出現變數，都會使購屋者持觀望態度。究竟房市是否由谷底翻揚還需持續觀察，恐怕要下半年才會明朗化。3月新增房貸金額346.77億元，月增129.81億元，年增25.24億元。吳懿娟表示，主要是2月適逢農曆春節與2...

上揚工業不動產轉載~~~台灣經濟研究院昨（25）日公布3大產業營業氣候測驗點，製造業、服務業和營建業分為96.49、88.51、78.22，3大產業均較2月上揚，其中製造業和服務業已連3個月和連4個月上升，營建業則是連續4個月下滑後，首度轉為上揚。台經院指出，營建業部分，新政府上台將對重大建設與預算重新分配，將需一段磨合時間，但不動產業因3月六都移轉棟數大幅成長80.7％的效應，帶動測驗點上揚，也是連續4個月下滑後首次上揚。台經院指出，3月六都總計建物買賣移轉棟數達1.33萬件，月增率80.7％，是營建業營業氣候測驗點上揚的主因，但這是季節性因素所帶來各項指標的好轉，不能現在就斷定是房市出現結...

上揚工業不動產轉載~~~房市景氣不佳，但擁有建設題材利多的工業地卻逆勢上漲！商仲業者統計發現，新北產業園區廠房土地交易每坪價格破百萬元，主要原因為台商回流，有實質設廠需求，其次，施行4年半的奢侈稅無限制工業地交易，使得資金轉移挹注至工業地，同時，機場捷運利多帶動，諸多因素都讓工業地再添話題。房仲業者指出，機場捷運現地新北產業園區站周邊，在去年第4季及今年第1季有2筆土地成交單價雙雙突破百萬單價，分別位於五股區五工六路及五權路，每坪單價分別為121.7萬元及116.7萬元。其中，今年2月成交的五權路廠房，建物面積約802.11坪，成交價格為4.75億元，賣方為食用油品大廠富味鄉，買方是國內3C產...