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上揚工業不動產轉載~~~房地合一實價課稅自今年起施行，針對房產課徵的特種貨物及勞務稅（奢侈稅）同步停徵，不過財政部提醒，凡是銷售契約簽訂日在去年12月31日以前，且出售時持有期間未滿二年的不動產，仍在課徵奢侈稅範圍，必須依規定申報繳納，否則仍需受罰。依據特種貨物及勞務稅條例第6條之1規定，2016年1月1日起，訂定銷售契約銷售持有未滿二年的房屋及土地，停止課徵特種貨物及勞務稅。財政部說，今年1月1日起施行房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，同時停徵不動產特種貨物及勞務稅，但民眾千萬不要誤解，如屬去年12月31日前已簽定的銷售契約，且持有期間未滿二年的不動產，若不符合排除課徵奢侈稅規定者（如非...

上揚工業不動產轉載~~~政院「下一代新村」計畫告捷製鞋龍頭將設智慧工廠明年啟用興櫃股王正瀚成立研發中心行政院推動中興新村為「下一代新村」（NextNewVillage）計畫，寶成確定將進駐並投資5000萬美元（約新台幣約16.8億元），設置智慧製鞋工廠，預計今年底動工、明年下半年啟用，預計擴大徵才400人，有250人是高階研發人員。除了寶成，農業生技股同時也是興櫃股王正瀚也擬投資4億元，搶進中興新村，作為研發中心，在美國生產行銷全球。正瀚聚基植物生長調節劑、高效植物生長肥料銷售，前年全年賺逾兩個股本，實力不可小看。中興新村案由科技部中部科學園區管理局主導，寶成和正瀚兩項投資計畫昨（25）日已獲...

上揚工業不動產轉載~~~台塑集團啟動美國第四座乙烷裂解廠投資計畫，由台塑化主導，已向路易斯安納州遞件申請環評計畫，總投資金額高達94億美元（約新台幣3150億元），將興建年產能240萬噸乙烯廠，完工後台塑集團在美國乙烯總產能高達526萬噸，超越麥寮六輕的293.5萬噸。台塑集團總裁王文淵先前提過，由於全球產業環境改變，目前集團投資重點區域將會以美國、大陸與越南三地為優先，未來三年海外投資比重，會從過去的25%調高至80%。美國地區擁有頁岩氣低成本優勢，加上美國地方政府積極招商，是台塑集團加碼投資主要原因。台塑化證實，已向路州遞件申請初期環評階段，預計2018年上半年取得環評、動工等書面許可，最...

上揚工業不動產轉載~~~2016年公告土地現值已於2016年1月1日公告囉！精明的納稅義務人已經開始盤算，土地移轉時如何節省土地增值稅了。因應年度公告現值的調整，首先要了解何種情況適用舊年度公告現值課稅，何種情況適用新年度公告現值課稅。新竹縣政府稅捐稽徵局表示，新舊年度公告現值的適用，首先注意訂定契約日期，其次再看申報土地增值稅日期。依規定訂定契約後，以訂約日當天起算30日內申報者，即以訂約日的公告現值為土地移轉現值，超過立約日30日才申報，則以申報日的公告現值為移轉現值計算土地增值稅。舉例來說，A土地2015年公告土地現值為68200元，2016年公告土地現值為75000元，訂約日是2015...

上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局表示：房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建照執照之土地(但不包括依農業發展條例申請興建之農舍)，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(因繼承或受遺贈取得者，得將被繼承人或遺贈人持有期間合併計算)或係2016年1月1日以後取得者(包括已設定地上權方式之房屋使用權)，應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並於交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向戶籍所在地國稅局辦理申報。國稅局進一步表示，個人如有新制房屋、土地交易所得(包括所得為0)或損失，除...