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鴻海（2317）位在新店寶高智慧產業園區的研發中心今（22）日啟用，並將展示鴻海電動車軟體開發測試平台（EVKit），以及整合感測器解決方案，顯示鴻海發展軟體定義汽車的布局又邁進一步，因為未來電動車的決勝點將是消費者體驗與軟體定義，不再只是以硬體一決高下。鴻海規劃，將在寶高智慧產業園區打造成電動車、半導體、軟體等產業的研發聚落，也就是把鴻海集團的研發人才聚集在一起，發揮群聚效應。鴻海在去年科技日時宣布將成立軟體研發中心，規劃集結集團內部1500名以上的軟體應用人才；並廣發英雄帖，三年內再招募1000名以上的軟體研發工程師，做為鴻海推動軟體定義企業的重要起手式。鴻海董事長劉揚偉指出，鴻海蛻變的開...

信義全球資產觀察台北市指標商辦租金實價登錄，發現市區七個辦公商圈中，有26棟辦公大樓的租金行情近二年內創下當棟新高，其中又以信義世貿商圈商辦大樓最多。信義全球資產總經理柯宏安表示，近年台北市區陸續有辦公大樓都更危老重建，舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮，即使有新完工商辦大樓，目前也多為自用為主，實際釋出市場的面積有限下，讓區位及大樓條件好的指標性商辦租金一路上漲。信義全球資產統計觀察2020年至2022年台北市市區商辦租金變化，共有26棟指標性辦公大樓在這兩年內成交租金創下當棟新紀錄。其中以信義世貿商圈有9棟最多，復興南京商圈4棟、松江南京商圈、南京四五段商圈、站前西門商圈、敦北民生商圈各有...

國內晶圓廠積極搶地，竹科管理局昨證實台積電竹科二奈米廠預定用地已確認，六月可望取得用地，世界先進也已申請進駐苗栗銅鑼，興建該公司首座十二吋晶圓廠；由於力積電也同樣申請承租同一塊地作為未來擴建使用，形成雙龍搶珠局面，未來誰勝出，將是業界及法人圈注目焦點。台積電先前曾揭露竹科寶山用地第二期擴建計畫，以二奈米為主；竹科管理局長王永壯昨在例行記者會揭露，竹科寶山二期擴建計畫進展順利，今年三月已將部分用地租予台積電，可先展開整地作業，由於有超過九成地主同意價購徵收，將於四月底公告徵收，估計最晚將於六月取得所有用地。台積電順利取得用地，但其他晶圓代工廠則積極搶地。王永壯也證實世界先進已提出進駐苗栗銅鑼，並...

緯創（3231）昨（20）日宣布，將斥資21.25億元在高雄興建兩棟研發大樓與一棟宿舍，作為在當地的研發總部，藉此吸引在地人才，衝刺車用電子、工控與物聯網（IoT）等新事業業績。緯創在3月底透過旗下100%持股子公司鼎創與高雄晶傑達光電科技，共同申請參與經濟部加工出口區管理處高雄分處「社區土地開發投資興建案」，並成為第一勝選廠商，獲准開發上述土地投資案。這次緯創以租地委建方式在高雄前鎮科技園區興建研發與廠辦大樓，進軍車載與工控螢幕市場，預定本季底、第3季動工，2025年第3季完工，挹注緯創在車用市場新動能。緯創近兩年積極加碼投資，未來將運用集團內外部資源，建構完整研發能力及提升研發的附加價值，...

國產署昨（19）日表示，5月23日將推出今年第二批國有地上權，北中南合計12宗、面積共約3公頃，其中在高雄市鹽埕區一處商業區土地面積達1336坪，鄰近駁二、光榮碼頭，較受關注；另外，北部住宅區土地近年標脫率不錯，第二批也列標台北市大安區約111坪住宅區土地。國產署副署長李政宗表示，第二批國有地上權釋出，各分署初步盤點土地共12宗，包含北區兩宗、中區五宗、南區五宗，其中有六宗是首度釋出，剩餘六宗是舊案新推，合計面積約3公頃。官員表示，北部較無大面積土地，此次推出北市大安區、桃園市桃園區各一宗標的，都是面積約100坪的住宅區土地。近年住宅區地上權標脫率不錯，日前首批地上權開標結果，北部三宗「小而美...