上揚不動產開發有限公司

商用不動產市場上又一重磅級大樓成交！趕在上半年最後一天，基泰建設6月30日公告北市鄭州路的「國產實業大樓」，以總價65億元易主，買家為李姓、賴姓自然人；相較於2014年底的買進成本，這棟大樓短短七年半，身價就大漲64％，每坪辦公室行情突破100～105萬元，刷新西區舊B辦的新高單價。基泰預計處分利益達20億元，依目前股本計，EPS貢獻度達4.56元，可謂吞下超級大補丸。目前承租此大樓的國產建材實業、中保科集團都表示，由於與原業主基泰建設訂有租賃合約，未來將按合約走，這二、三年仍將繼續承租使用，至於合約到期後，會看新業主對國產實業大樓後續規劃的動向，再做決定。國產實業、中保科集團都已有計畫，未來...

半導體測試廠欣銓（3264）6月30日舉行新竹科學園區龍潭廠動土典禮，由董事長盧志遠親自主持，並邀請新竹學園區管理局局長王永壯出席。欣銓新廠預計於2024年底前完成，將可新增約700多個的工作機會，新增設備投資約新台幣200億元。欣銓竹科龍潭廠占地約2800坪，以綠建築規劃興建地下二層連通、地上連棟的一座八層的廠房，及一座七層的辦公樓，建廠工程投入金額約新台幣22億元，預計於2024年底前完成。欣銓將結合龍潭園區既有的智能車用及CMOS影像感測器（CIS）先進封裝生態聚落，以及自主開發的CIS測試技術，與在車用電子、資安控制、高效能運算（HPC）、人工智慧物聯網（AIoT）等高品質規格測試技術...

台肥（1722）29日召開股東會，通過配息2.8元。股東質疑，政策補貼農民造成本業虧損，台肥董事長黃耀興指出，為了即時反應原料成本改以滾動式計價，向農委會爭取補貼，若國內肥料供應有餘，也會提高外銷量。此外，化工、電化、朱肥、不動產等事業穩定發展，不動產租金收入可望從14.5億元，今年成長至18億元。黃耀興並強調，農民是台肥最大客戶，一旦肥料漲幅過高，反而有農民棄耕風險，照顧農民有更深遠的社會責任，轉投資朱肥應視為整體肥料事業群的一部分，以此來看，肥料事業料並沒有虧損，今年前五月已向農委會爭取了4.16億元補貼，下半年還會持續爭取，此外若國內肥料淡季供應有餘，也會提高外銷量，今年肥料外銷已有70...

汽車傳動系統製造廠和大今天上午舉行大埔美五廠動土儀式，董事長沈國榮表示，嘉義大埔美五廠將於2025年第3季全產能開出，屆時和大整體總產值規模可到新台幣110億元。和大今天上午在嘉義大埔美園區舉行五廠動土儀式，沈國榮親自出席主持。他表示，大埔美五廠占地約1.4萬多坪，興建面積1萬坪，其中4000多坪用在金屬表面處理廠，另外6000坪做為AI智慧生產線。沈國榮說，第一階段完成金屬表面處理廠，做為嘉義大埔美一廠至三廠所需，預計明年8月完工、年底量產；第二階段完成AI智慧生產線，預計2024年下半年完成整個五廠產能建置，預計2025年第3季五廠全產能開出。沈國榮表示，因應缺工現況，嘉義五廠採用自動化A...

精準醫療大廠普生股份有限公司（4117）位於新竹縣AI智慧園區的竹創大樓新建工程，今天（30日）吉時動土開工，預計2024年下半年完工；普生公司表示，看好未來精準健康長期趨勢，以及透過大數據、AI技術結合，AI園區廠辦大樓將與竹科廠資源整合互補，進一步帶動整體生醫產業升級！普生竹創大樓新建工程動土開工，由董事長林宗慶帶領祈福祝禱儀式，新竹縣長楊文科、議長張鎮榮、立委林為洲、林思銘、鄭正鈐、高虹安、聯電榮譽副董事長宣明智等貴賓出席。楊文科表示，AI智慧園區是他提出「五支箭」中，跑得最快的一支箭。園區公共工程去年3月完工，並完成四家評選大廠簽約。楊文科說，為加速廠商設廠，縣府團隊展現行政效率，協助...