房市資訊
聯合晚報 2014-06-18
三重蘆洲擴大都計 專家質疑
繼新莊副都心開發案後，新北市政府擬訂三重、蘆洲擴大都市計畫案，擬打造成住商混合的生活及休閒空間新亮點，環保署上午舉行都更案政策環評諮詢會議，多名專家學者及政府單位代表認為，這個案子周邊人口均已超過飽合，建議應廣建公園、綠地及兒童遊戲場，不該炒地皮，蓋豪宅。
有專家學者認為，三重、蘆洲擴大都市計畫案區域內工業人口多，新北市政府都更前應做好安置工作，否則難保前國道收費員抗議事件不會重演。
三重及蘆洲都市計畫案位於新北市五股區東南側及三重區西側，面積約51公頃。這個區域違章工廠林立，新北市政府希望透過都市計畫變更，打造發展成以居住機能為主的住商型區域。
環保署上午審查時，有環評委員建議，若未來要開發成以住宅為主，應將居民生活景觀品質列為優先考量，土壤防洪防災及建築措施，應比法規標準更嚴格，把空汙及廢棄物等工商活動成長影響，納入評估考量。也有環委認為，計畫面積51公頃重新規畫後，很多管線系統應更注意是否會造成排水與淹水問題。
工業局代表表示，新北市府應加強區內違章工廠拆遷後的合法安置，三重過去有許多勞工屬低薪就業，這些工廠拆遷後，恐怕造成非常多失業人口，工廠若不繼續營業，這些勞工何去何從？建議將合法低汙染工廠維持現況，畫入零星工業區。違章工廠由工業局輔導轉型，就地安置。
淡江大學教授廖慧珠表示，近年政府屢屢提出多項重大開發案，但民眾大多不埋單，抗爭案層出不窮。她建議反其道而行，先擬訂妥善都更、都計方案，公開徵求民間有意願者參與，減少阻力，只要有開發案成功開發，就可吸引其他有意願都更社區參與。
有專家學者認為，三重、蘆洲擴大都市計畫案區域內工業人口多，新北市政府都更前應做好安置工作，否則難保前國道收費員抗議事件不會重演。
三重及蘆洲都市計畫案位於新北市五股區東南側及三重區西側，面積約51公頃。這個區域違章工廠林立，新北市政府希望透過都市計畫變更，打造發展成以居住機能為主的住商型區域。
環保署上午審查時，有環評委員建議，若未來要開發成以住宅為主，應將居民生活景觀品質列為優先考量，土壤防洪防災及建築措施，應比法規標準更嚴格，把空汙及廢棄物等工商活動成長影響，納入評估考量。也有環委認為，計畫面積51公頃重新規畫後，很多管線系統應更注意是否會造成排水與淹水問題。
工業局代表表示，新北市府應加強區內違章工廠拆遷後的合法安置，三重過去有許多勞工屬低薪就業，這些工廠拆遷後，恐怕造成非常多失業人口，工廠若不繼續營業，這些勞工何去何從？建議將合法低汙染工廠維持現況，畫入零星工業區。違章工廠由工業局輔導轉型，就地安置。
淡江大學教授廖慧珠表示，近年政府屢屢提出多項重大開發案，但民眾大多不埋單，抗爭案層出不窮。她建議反其道而行，先擬訂妥善都更、都計方案，公開徵求民間有意願者參與，減少阻力，只要有開發案成功開發，就可吸引其他有意願都更社區參與。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
