房市資訊
工商時報 2014-06-19
36％民眾看跌下1季房價
國內房市面臨近10年來最大的空頭挑戰，房仲業表示，目前預售市場滯銷嚴重，建商推案縮手，新案將延至明年上半年推出；此外，調查也顯示，民眾對未來1季房價看跌比重達36％，為近1年半來新高，國內房市瀰漫濃濃的觀望氣氛。
政府打房、建商弊案層出不窮，又遇到年底大選，建商今年推案賣得辛苦，葉凌棋表示，目前案場來客數明顯減少，預售市場個案滯銷嚴重，預售案房價約有10％∼15％的議價空間。他指出，以往豪宅可帶動一般住宅價格，但目前豪宅已與一般住宅房價脫鉤。
昨（18）日發布的第2季房產前瞻趨勢報告顯示，民眾對未來3個月房價看法轉為「持平、小跌」居多，看跌比重36％，為近1年半來新高，比重較上季增加6％，看漲者33％，與上季持平。
此外，在「售屋」好時機方面，根據調查顯示，未來半年「售屋」好時機比重雖由49％小幅回落至47％，但仍是歷次調查次高，主要是民眾認為房價再漲有限，獲利了結心態濃厚。
在各大都會區中，民眾最看好的保值抗跌區，分別為北市大安、信義、內湖；新北市板橋、新莊、永和；桃園縣桃園市、中壢、八德；台中市西屯、北屯、南屯；台南市東區、永康、北區；高雄則為左營、三民以及鳳山等地區為主。
政府打房、建商弊案層出不窮，又遇到年底大選，建商今年推案賣得辛苦，葉凌棋表示，目前案場來客數明顯減少，預售市場個案滯銷嚴重，預售案房價約有10％∼15％的議價空間。他指出，以往豪宅可帶動一般住宅價格，但目前豪宅已與一般住宅房價脫鉤。
昨（18）日發布的第2季房產前瞻趨勢報告顯示，民眾對未來3個月房價看法轉為「持平、小跌」居多，看跌比重36％，為近1年半來新高，比重較上季增加6％，看漲者33％，與上季持平。
此外，在「售屋」好時機方面，根據調查顯示，未來半年「售屋」好時機比重雖由49％小幅回落至47％，但仍是歷次調查次高，主要是民眾認為房價再漲有限，獲利了結心態濃厚。
在各大都會區中，民眾最看好的保值抗跌區，分別為北市大安、信義、內湖；新北市板橋、新莊、永和；桃園縣桃園市、中壢、八德；台中市西屯、北屯、南屯；台南市東區、永康、北區；高雄則為左營、三民以及鳳山等地區為主。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
