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什麼都要搶?根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況,在待售率前十低區域中,最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶,卻僅有600戶待售量,待售率為17%,換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣,加上近期央行頻頻請各大銀行「喝咖啡」,未來民眾想在這些地區購置新房,除了得向銀行搶「錢」,還得與別人一同搶「房」,大大提高買房難度。數字科技(5287)旗下591新建案分析,待售量反映一地賣壓高低,以這幾年房市之熱,即便建商卯起來獵地及蓋房,仍無法滿足市場胃口,部分區域更苦於素地稀少,推案量能下降,如今又碰上房貸拉警報,可預期未來「缺錢、缺房、缺土地」的情形將更加嚴峻。以新竹縣竹北市來看,賣壓會如此低...

財產越多,越要提前做好規劃。國稅局分享,一名50歲王先生,名下財產包括土地、房屋、股票及活存,加總起來破億元,想提前幫太太與子女做好規劃,以免以後繼承財產時須繳納龐大稅賦,經計算後發現,若生前提前將部分財產轉移給太太,不僅免繳贈與稅,也不用被課遺產稅,能省下上千萬元。王先生財產包括土地6筆公告現值共計8000萬元、房屋3棟現值合計為2000萬元、某上市公司股票20萬股、銀行存款1000萬元。國稅局將王先生分成兩種情形分析,第一種,若王先生未做任何規劃,在2024年2月4日突然死亡,配偶及4名子女皆繼承,假設當天股票收盤價為80元,此時遺產總額為1億2600萬元,可扣除每人免稅額1333萬元,以...

房市過熱程度難壓?我國央行最新公布今(2024)年7月份五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀)新承作房貸金額為1217.39億元,創下歷史新高,顯見房市仍相當熱絡;央行經研處官員說,7月份五大銀行新增房貸創新高,有季節性因素存在。而住展雜誌企研室總監陳炳辰認為,8月份有房市「三大利空」,後續央行可能還有調控房市措施推出,預估房市降溫機會不小。今年5月份五大銀行新承作房貸金額為1162.35億元,當時已創下歷史新高,而7月的1217.39億元更猛,且五大銀行新承作房貸金額已是連續三個月破千億。央行經研處副處長曹體仁表示,主要因8月進入農曆民俗月,不少民眾會提前交屋,而六都建物買賣移轉棟數也...

SEMICONTaiwan2024國際半導體展即將於9月4日至6日登場,預計將有超過200位來自全球高科技與半導體領域的產業領袖與會,此次SEMICONTaiwan匯聚歷來最強產業陣容,透過揭示完整的供應鏈進程,全球目光將因半導體再次聚焦台灣。SEMICON每年的大師論壇都是年度重頭戲,將剖析半導體產業的未來走向,今年包括台積電、日月光投控、AppliedMaterials等重量級嘉賓都將聚焦AI,共譜半導體未來。本屆SEMICONTaiwan2024大師論壇將以「BreakingtheLimitsPoweringInfinitePossibilities」為主題匯聚九位產業巨擘台積電、日月光...

產業訊息

從「機器人智造」看兩岸產業政策工商時報 2024-08-22

最近美國商務部取消對華為半導體出口許可,主要是使用於筆電、智慧手機的晶片。華為最近推出人工智慧(AI)筆電,採用美商英特爾(Intel)處理器。這代表救英特爾比打華為重要。■美技不如人只能解除陸製無人機管制無獨有偶,美國最近也被迫解除中國無人機管制,因為俄烏戰爭最主要武器無人機供貨已斷絕。然而大陸卻在此時宣布開始管制無人機出口,對美進行反制裁。這說明大陸科技的優越、以及世界不能沒有中國。不僅美國需要,日本亦然。為了打進中國市場,提升電動車技術,日本三大車廠先後與中國業者結盟。豐田宣布與騰訊合作,針對AI、雲端和大數據領域。日產和百度簽MOU,把百度AI資訊提供到日產智慧座艙中,本田車載面板採用...