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內政部最新統計，去年全年全台核定80件都市更新案，其中台北市37件，仍是全台都更王；觀察歷年累計案量，含整合中、報核中、已核定案件，南部都更案件開始冒出，預計今年全台累計都更案量有機會挑戰2000件大關。內政部統計各地方政府回報情形，歷年全台累計都更案量1904件，台北市案量最大、達1029件；其次為新北市464件；台中市第三、151件，台南市93件。內政部官員表示，六都發展較早，特別是雙北區的土地價值高，建商與民眾較有都更意願，新竹市因受到竹科影響，整合意願高，近年也陸續有案件送入。台北市都更政策被視為全台的領先指標，台北市長蔣萬安上任後，對於屋齡超過30年的建物推動都更八箭、防災型都更、海...

OpenAI登高一呼，加上輝達執行長黃仁勳點名「未來將是AI代理時代」，使用者依賴AI與日俱增，對AI算力需求隨之大開，為避免資料傳輸卡頓，光通訊扮演AI算力順利推進的最關鍵角色，眾達-KY、華星光、光聖、上詮等台廠營運受惠大。業界人士指出，以ChatGPT為首的AI代理軍備競賽開啟後，將大幅推升800G等光通訊模組需求，需求量可望較前一代伺服器產品呈現倍數成長。隨著AI加速推升光通訊模組規格升級，高速傳輸需求已由400G轉向800G，下一代規格將走向1.6T，引爆光通訊產業新一波成長動能。眾達受惠雲端趨勢升溫，高速傳輸需求高漲，各大雲端服務供應商（CSP）對高階網路交換器的傳輸速率要求朝40...

我國將邁入碳定價時代，預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警，碳費、電費等綠色通膨，恐帶來高房價挑戰，喊話中央，應針對綠色通膨，以優惠措施來取代徵稅，避免房價飆漲。中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場，主軸為「超前布局，共創美好」為主軸，探討氣候變遷及房市回顧與展望，由台大土木系教授李鴻源及財信傳媒董事長謝金河主講，並廣邀產官學界代表參與，探討產業如何在氣候危機及政策推動下實現轉型升級。林正雄說，不動產業界也盼房價平穩，但面對碳費開徵在即、電費等綠色通膨，很擔心房價是否能合理控制，除了密切注意原物料漲幅，也懇請中央針對碳費等綠色通膨用優惠措施來取代徵稅，讓產業能控制好成本，避...

房市急凍？北市地政局今公布去年第三季市場動態，北市住宅及預售買賣市場交易量皆較前一季減約3成，交易動能明顯減弱。不過價格因住宅市場「量先價行」特性，住宅價格指數仍呈上升，不過增幅1.89%已趨緩；預售屋全市平均單價也較前期減3.64%。北市地政局分析，整體而言，北市去年第三季住宅市場呈現動能降溫、價格持穩趨勢。住宅租金指數季增率則為0.60%，漲幅也呈現減緩。地政局表示，根據不動產市場動態─估價師公會市場觀點，央行去年8月起，加強不動產放款總量檢核，銀行貸款態度趨於保守，9月底更進一步宣布第七波選擇性信用管制措施，緊縮市場資金及降低非自住者的貸款成數，對於不動產市場買氣造成明顯抑制效果。受央行...

碳有價時代到來，安侯永續發展顧問公司董事總經理黃正忠坦言，這對企業來說，無疑是成本一大衝擊，也是未來低碳市場入門票的考驗，惟有減碳才能獲得價格的優勢，低碳創新才能確保價值。黃正忠表示，碳費不是完美的終點，而是一個好做的起點。起徵點價格不是重點，重點在於制度上路，且不會有回頭路，減碳要付的費用只會愈來愈高。企業該怎麼辦？黃正忠指出，天底下沒有白吃的午餐，企業應先降低碳費增加成本，包含能源管理，關掉不必要的燈，或是從綠電採購、設備更換、製程精進與低碳技術創新等做起。勤業眾信永續轉型服務團隊執行副總經理李介文分析，企業須辨識自身碳排風險，加強組織內部碳管理架構、設定具體減排目標與時程、規劃減量行動、...