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上揚工業不動產轉載~~~穩懋董事長陳進財。圖／吳姿瑩砷化鎵代工大廠穩懋（3105），坐擁物聯網（IoT）商機，WiFi出貨飛速成長，與高端基礎建設Infra雙雙擁有較高能見度，帶動公司毛利率逐季創高，董座陳進財透露，穩懋受惠物聯網應用蓬勃，今年首季產能持續吃緊，淡季不淡，全年將有雙位數營收年增，成長動能冠同業。穩懋去年前11月營收年增20.32％，全年維持20％年增率抵定，今年第1季估計與去年第4季高檔持平，法人估計，穩懋今年營收年增10～15％，年度營收上看158億元，再創歷史新高。穩懋原先計畫龜山新廠，預備3000片新增月產能，據了解，因物聯網應用的客戶詢問度高，自上月再增加3000片產能...

上揚工業不動產轉載~~全球股市2016年出師不利，人民幣重貶引發陸股重挫，加上中東局勢不穩，不僅新興市場大跌，美股道瓊工業指數也大跌逾400點，油金則雙雙上漲。人民幣重貶引發恐慌，加上大陸12月製造業採購經理人指數（PMI）連續十個月萎縮的推波助瀾，掀起陸股賣壓，開年便重挫7%，並被迫啟動熔斷機制，交易暫停直到收盤。更令市場憂慮的是，人民幣兌美元4日首度啟動夜盤交易報6.5356元，貶值0.65%，貶勢創8月來最大跌幅。沙烏地阿拉伯和巴林先後宣布斷絕和伊朗外交關係，更火上加油，加劇市場動盪。美股4日早盤，道瓊工業指數大跌405點，跌幅逾2.3%。標普500指數跌2%，那斯達克指數跌逾2.7%。...

上揚工業不動產轉載~~~不畏房市寒冬，興富發（2542）集團今年新推案挑戰600億元，其中基隆、高雄為兩大重點布局區，基隆部分由集團旗下潤隆建設衝鋒，農曆年後將推百億大案；興富發坐鎮高雄美術館區，將推總銷逾200億新案。預售、新成屋一手市場交易陷入僵局，不過建商大咖興富發集團卻不為所動，今年照樣維持以往推案量水準，興富發初估，今年全年加計集團旗下的潤隆建設，共計今年推案量可望衝破600億元大關。興富發指出，今年預計推出的新案遍部北中南地區，包括基隆、新北市汐止、新莊、新竹、台中以及高雄，其中來自興富發的推案量為400億~500億元，潤隆建設則超過100億元。興富發指出，以興富發來說，規劃推出總...

上揚工業不動產轉載~~近年全台使用執照核發戶數公告土地現值、公告地價，在新一年度全面「雙漲」，房地合一實價課稅新制也正式上路，宣告進入持有稅、交易稅「有感」提高的新時代。建商為降低持有成本、也呼應客戶希望適用舊制的期待，紛紛趕在去（2015）年12月辦理產權移轉和完工交屋，使得去年使照核發量有機會上看10萬戶，爆出最近7年來最大量！2016年全台灣公告土地現值平均調幅達12.03％，每3年一調的公告地價，調幅更是驚人、高達30.54％，創下1994年以來最大的升幅；再加上房地合一正式實施實價課稅，奢侈稅同步退場，相對提高持有成本和交易成本，房市早已嚴陣以待。根據內政部最新公布的統計顯示，去年1...

上揚工業不動產轉載~~台南四大市地重劃案概況占地10公頃的九份子市地重劃，將於金猴年開春後，以每坪約15萬元公開標售，成為南市房市走勢一大指標！面對全台房市進入盤整，南市的市地重劃今（105）年也將進入高峰期，由南市府主導共有九份子、平實營區、永康物流轉運區，及新營轉運區等四大素地，都將陸續進入開發完成階段，若再加上全市37個自辦市地重劃，總開發面積逾500公頃。伴隨全國房市普遍看淡後市，南市不少建商早達成共識，放慢案場興建速度，期望以時間換空間；更有建商直言，在趕進度時，一個月完成二至三層樓地板，如今，是二至三個月，精工細活興建預售案。台南市地政局長林燕山證實，已接近完工階段的九份子重劃區抵...