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上揚工業不動產轉載~~立委提案修法調降股利所得稅率，財政部長張盛和今天表示，若修法通過股利採單一稅率課稅，稅收損失將會達700多億元，缺口須從其他地方找稅源補足，修法茲事體大，必須慎重。立委潘維剛等17位立委提案修正所得稅法，將股利所得稅率按綜所稅率級距分成二種稅率等級課稅，綜所稅率30%、40%及45%的納稅人，按固定稅率20%課徵股利所得稅；綜所稅率5%、12%及20%者，則按其適用稅率累進課稅。財委會預定下周召開資本利得課稅檢討會議，並由張盛和提出報告。張盛和表示，資本利得課稅問題極為複雜，降稅影響國庫稅損失大。分立委李應元表示，收入高者繳較多的稅，符合租稅正義，但資料顯示所得總額超過百...

上揚工業不動產轉載~~近期台灣的經濟出現的停滯不前的情況，內外銷的狀況都產生了嚴重的警訊。對此，前財政部長，現任新境界文教基金會執行長林全就表示，台灣經濟未來必須透過六大產業的發展，包括新能源、新科技、新石化、國防與精密工業、新農業、以及生技醫藥產業才能夠有機會持續的發展。林全指出，台灣現階段會面臨經濟瓶頸的狀況，主要有下列的幾項原因所引起。包括；在投資方面因環保議題、創新不足、法規落後的情況下，造成投資停滯不前。生產力方面則因為高失業率與低薪的狀況，讓生產力欠缺。而在消費力的部份，則因為高房價與產業人才的外移，使消費力下降，造成經濟消費無法提升。最後在財政面的問題，則市政府的財政失衡、法定支...

上揚工業不動產轉載~~桃園航空城計畫在桃園市首長大選過後，出現不一樣的規畫進度與開發想法，也讓被認定為愛台十二建設的航空城開發案，土地交易量窒息。根據官方統計，桃園航空城實價揭露的土地交易件數，2015年第二季僅剩下48件，與2014年同期的227件相比，量縮高達8成，桃園航空城土地交易出現急凍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年土地與農地的投資行為，一路從新竹竹北到桃園青埔，導致土地與農地的價格出現大幅度的飆漲，而被認定為愛台十二建設的桃園航空城開發案，因為未來具有想像空間，也讓資金投入區域內的土地交易，但隨政策的不確定因素升高，未來究竟可變更為建地還是最後僅是塊農地，投資者卻步...

上揚工業不動產轉載~~國產署2015年9月21日公告第5批11宗精華區大面積國有土地招標設定地上權，2015年10月26日開標結果標脫2宗(台北市、台東縣各1宗)，決標權利金總金額新台幣2億7515萬餘元。台北市中正區土地，近南華高中、思源街派出所、公館商圈，以權利金2億6666萬餘元標脫；台東縣台東市土地，位於利家工業區內，以權利金848萬餘元標脫，繼2013年後再次標脫東部地區土地。國產署表示，本次標脫土地地租年息率3.5％，存續期間70年，在課予原得標人或其地上權全部受讓人相關履約管理事項及繳納履約保證金等條件下，地上權及地上物得部分讓與，有助於住宅承購者向銀行抵押貸款，創造民眾、業者及...

上揚工業不動產轉載~~苗栗縣頭份國中在民國98年遷到中央路新校區，縣府表示，為避免浪費土地資源並加以活化利用，辦理竹南頭份都市計畫舊頭份國中變更為乙種工業區市地重畫工程，以促進頭份地區工商發展。縣長劉政鴻19日上午視察舊頭份國中變更乙種工業區市地重畫工程，預計6月25日正式驗收，除廣場用地興建民生里活動中心外，7千餘坪乙種工業區土地將在縣議會審議通過並報請行政院核准後辦理標售。縣長劉政鴻會同議長游忠鈿、縣議員邱秋琴、羅雪珠、李貴富、鍾福貴、頭份鎮長徐定禎等人現場勘查重畫工程；縣府地政處長陳斌山簡報指出，有關重畫區公共設施廣場、停車場、綠地將交由頭份鎮公所管理維護，重畫的乙種工業區用地縣府約43...